無錫別墅裝修中軟裝怎么才能好看又實用？商品房驗收標準有哪些？

困龍得水

1、功能性設計 實用性是現代簡約風格的一個特質。這就要求線條簡約流暢，色彩明快跳躍，外立面簡潔流暢。比如可以用波浪、架廊式挑板或裝飾線、帶、塊等異型來裝飾室內，讓立面立體層次感較強，外飄窗臺外挑陽臺或內置陽臺，合理運用色塊色帶處理。裝飾元素較少，現代風格家具需要完美的軟裝配合，才能顯示出美感。 2、色調設計 現代簡約風格多用白色、灰色作為主基調色，再適當搭配其他色系，起到跳躍眼球的功效，表現個性及張力，亦能活躍室內氣氛，讓生活為之更加輕松、和諧。這就要求設計時要體現時代特征，不過分的裝飾，一切從功能出發，講究造型比例適度、空間結構圖明確美觀，強調外觀的明快、簡潔。 3、其它方面 室內墻面、地面、頂棚以及家具陳設乃至燈具器皿等均以簡潔的造型、純潔的質地、精細的工藝為主。家具突出強調功能性設計家具色彩對比強烈，這是現代風格家具的特點。一些線條簡單、設計獨特甚至是極富創意和個性的飾品都可以成為現代簡約風格家裝中的一員。

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圣誕節臨近

1、沙發、客廳是表現風格的中心，而沙發是客廳*主要的家具，現代簡約風格*求簡單，所以選擇一款簡單線條感強的沙發通常是現代簡約風格的主要手法。金屬、簡約線條和玻璃是簡約風格家居里面常見的元素，所以在沙發的配套茶幾選擇上純玻璃的、玻璃配上金屬的、木質配上金屬結合的都不錯，時尚簡潔。 2、布藝簡約風格適合用布藝來體現，一般適合用幾何圖案或者簡單大方的線條圖案等，地毯選擇一色的或者帶有幾何圖案的色塊比較分明的來搭配，窗簾選擇一色或者帶有幾何圖案的就夠了。 3、燈具、在現代價約風格的家居客廳中，燈具上可以選擇造型別致的吊燈，如果是臥室選擇吸頂式，因為那樣會使人感到更有安全感。

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覺得分析師

你好，可以采用裝飾畫結合軟裝飾圖案來展現時尚簡約軟裝，因為時尚簡約軟裝得裝修不需要很五顏六色的裝飾，所以在選擇裝飾畫的時候可以選擇比較鮮明簡潔的，然后這樣子就可以很好的與軟裝飾圖案相結合，這樣子客廳的裝修雖然看上去簡單但是卻很舒服，然后家具就選擇現代風的，窗簾或者墻紙是可以選擇金色的，這樣子整體的裝修就可以很好的融合在一起。

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舍不舍得付

好不容易盼到交房，其中驗收程序是必不可少的環節，關系到我們是否能安居樂業。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，有的人也覺得沒必要驗房了，但是提醒一下，我們盡量在驗收階段診斷新房是否存在質量問題，避免將來喬遷后麻煩不斷。我們來看看驗房都需要什么程序呢購房者收到交房通知單后的收房步驟：1.在規定的時間去物業部門查看資料，資料包括：A、房屋的《住宅質量保證書》；B、《住宅使用說明書》；C、《竣工驗收備案表》；D、面積實測報告書；E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)；2.購房者會同物業驗房，驗房標準根據《商品房買賣合同》的約定和相關法規規范，驗房范圍包括房屋及附屬設施質量、室內有害氣體是否超標及小區環境等；3.購房者就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案，物業予以認可簽字；4.開發商在一定期限內解決驗房中存在的問題后，再次發出交房通知單；5.購房者再次會同物業驗房，沒有問題，購房者領取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。需要注意的是：購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的，管線分布竣工圖有時也是附在《住宅使用說明書》中。購房者查看《竣工驗收備案表》原件需仔細，《竣工驗收備案表》是目前收樓環節中*應該注意的文件，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項該樓盤都不能入住。關于裝修驗房的程序就講到這里啦，次驗收新房，大家一般都沒什么驗房經驗，容易遺留問題。建議能夠請有建筑或者裝修業經驗的人陪同。現在也有專門的驗房公司，也可以聘請專業的驗房人員對新房進行驗收。祝你驗房順利喲！

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天使動漫

商品房驗收合格標準:面積一般來講,商品房在出售時是按“套”或“單元”出售,并以建筑面積而不是使用面積來計算總售價,而這建筑面積是銷售面積,指的是購房者所購買的那處房子的套內或單元內的建筑面積(即套內建筑面積)與應分攤的公用建筑面積之和。其中,套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積而公用建筑面積由以下兩部分組成:(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積。(2)套與公用建筑面積之間的分隔墻以及外墻墻體水平投影面積的一半。即:公用建筑面積=*建筑面積-*各套內建筑面積之和-單獨具備使用功能的獨立使用空間(如地下車庫、倉庫、人防工程等)其中:套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面+陽臺建筑面積套內墻體面積=共用墻水平投影面積1/2+非共用墻水平投影面積分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數×套內筑面積而:公用建筑面積分攤系數=公用建筑面積/套內建筑面積之和主體結構根據建設部1991年頒布的《房屋接管驗收標準》,房屋主體結構應達到下列要求:(1)地基基礎的沉降不得引起地面變形、上部結構的開裂或相鄰房屋的損壞(2)鋼筋混凝土構件不得產生明顯變形(3)磚石結構必須有足夠的強度和剛度,不允許有明顯裂縫。外墻(1)外墻不得滲水,特別是下雨天要注意觀察,看有無明顯的水印和霉點(2)外墻不得有較大面積的空鼓、開裂。樓地面(1)面層與基屋必須粘結牢固,整體平面平整,不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷2)衛生間、陽臺與相鄰地面的相對標高應符合設計要求,不允許倒泛水和滲漏。

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任天行

國家商品房交房標準：(1)完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件(2)工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等(3)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料(4)有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告(5)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等(6)有工程施工單位簽署的工程質量保修書(7)已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

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