契稅什么時候退？有高手清楚嗎？

if更好的

1、購房面積低于(含）90平米
2、你購買房屋價格不能高于周圍房價的1.4倍3還有就是容積率在1.0以上的同時滿足上述條件！從本來就3%優惠到你現在繳納的1.5%2、08年地震后出臺一個政策08年6月份――09年12月31日止享受契稅減免這個減免是在交房的時候還是要把1.5%的契稅繳納了在你第二年領取房產證的時候拿上購房合同房產證那些到成都市房管局退1.5%的這個契稅

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九月你好

一、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
二、契稅退稅情況：
1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。
2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和的該房屋產權人信息表等資料辦退稅。
1.對于個人購買單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下的住房（“別墅”除外），只要該住房是購房人家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）的住房，均可享受契稅減率征收的優惠政策，實際為：購買建筑面積90平方米以下住房的，減按1%的*征收契稅，擁有重慶市戶籍的農村居民，在重慶市城鎮購買一套建筑面積不超過90平方米的普通住房，免征契稅（注：2013年3號公告已將購買首套住房調整為購買家庭住房）；購買建筑面積90平方米以上至144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下住房的，減按1.5%的*征收契稅；
2.依照《中華人民共和國征收管理法》規定，納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款。
3.假如該房屋系您直接從開發商處購得，開發商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免：一種情況是開發商收取的3%契稅已批量向稅務機關進行了申報和繳納稅款，假如是這種情況，請你直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心契稅征收窗口辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續；另一種情況是開發商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務機關進行批量申報和繳納稅款（是否批量繳納契稅，可在地稅契稅征收窗口查詢），在此期間，假如你發現你符合家庭住房契稅減免政策，你可以要求開發商退還已收取的3%契稅，并由你自己到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理契稅申報繳納及減免稅事宜。假如是你自己按3%的*申報繳納契稅，已取得契稅完稅證，如你符合契稅減免和退稅條件，請你直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理退稅事宜。
4.契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復印件（農村戶口需更新）、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證復印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及復印件、個人*銀行資料、購房合同復印件等。

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若星辰2014

契稅退稅：持有拆遷協議的再買房可以退契稅或者免交契稅;賣了公房一年之內買商品房的可以退契稅或者免交契稅;不過要先繳稅，等房產證拿到后，再辦理退稅手續。

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惜顏如歌

契稅退稅：
1.持有拆遷協議的再買房可以退契稅或者免交契稅；
2.賣了公房一年之內買商品房的可以退契稅或者免交契稅；

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1、購房面積低于(含）90平米
2、你購買房屋價格不能高于周圍房價的1.4倍3還有就是容積率在1.0以上的同時滿足上述條件！從本來就3%優惠到你現在繳納的1.5%
2、享受契稅減免這個減免是在交房的時候還是要把1.5%的契稅繳納了在你第二年領取房產證的時候拿上購房合同房產證那些到寧波市房管局退1.5%的這個契稅

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