夫妻共有房產贈予需要什么手續及多少費用？請大家給我點參考價格

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一、夫妻房產證直接更名辦理夫妻更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，實際提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，實際提交資料有這些：
(一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；
(二)結婚證復印件(核驗原件)；
(三)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)；
(四)夫妻雙方共有房屋的協議；
(五)房屋所有權證；
(六)房改房提供原購房契約復印件(核對原件)；
(八)辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。
二、房產證贈與更名贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與*進行。以下是贈予的兩種情況：一種是：有房有貸。通常房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續。另一種是：有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同應該辦理公證手續，公證費通常是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。
三、房產證買賣更名除贈與外，房產證更名也可以以二手房買賣*進行。

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媚女無笑

依照通知，在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，實際提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，實際提交資料有這些：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;
(2)結婚證復印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議；
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表復印件。假如證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。

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三島鬼兵

夫妻離婚房產轉移手續：夫妻辦理更名手續的前提是已經取得房產所有權證，辦理手續時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同，實際提交有這些資料：
1、假如是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;假如是商品房，經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。
2、結婚證復印件(核對原件)
3、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)
4、夫妻雙方共有房屋的協議
5、房屋所有權證
6、房改房提供原購房契約復印件(核對原件)
7、屋所有權證附圖，登記表復印件辦理夫妻更名手續只需交納房產證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務。期望我的回答可以幫助到您。

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