求告知客廳頂漏水原因是什么

姜工

您好，深圳領航裝飾很高興為您解答：
客廳天花板滲水原因:客廳天花板漏水就應該是樓上或者屋頂的防水層出了問題.
解決方案:一,查清情況再做判斷 發生樓上漏水,首先應明確狀態.一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了.
二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任.為了弄清情況,受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定.
三是要看房子還是不是在質保期內,因為一般新購房子的防水質保為5年,管道質保為2年.如果房子漏水即非人為,又還在質保期內,開發商就得擔起相應的責任.當然,如果你是*頂樓住戶,發生樓上漏水,必須是開發商或物業公司來進行維修的,并且費用也由他們承但.
二,交涉執行方法 查清情況后,如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題. 如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話,受損業主可根據<民法通則>第83條規定:"不動產的相鄰各方,應當按照有利生產,方便生活,團結互助,公平合理的精神,正確處理截水,排水,通行,通風,采光等方面的相鄰關系.給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失."將爭議提交到法院處理.
三關于房子質保期如何修補 如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年,管道質保為2年),

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李經理

客廳頂面漏水 可能是兩個原因
是樓上的住戶家里客廳地暖出現破裂 導致暖氣水流出
第二是您房子裝修的時候 客廳吊頂里面走水管了 水管破裂 導致頂面漏水

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