



金融風(fēng)險(xiǎn)中,越是*泡沫大的,*去泡沫。樓市泡沫在金融風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)始時(shí)候,基本都是*開(kāi)始調(diào)整的。樓市就是*的金融*產(chǎn)品,如果發(fā)生了金融危機(jī),那么樓市是*危險(xiǎn)的。接下來(lái)看下馬云預(yù)測(cè)2019年金融風(fēng)暴、任志強(qiáng)談2020年房?jī)r(jià)走勢(shì),了解看看未來(lái)5年三四線城市房?jī)r(jià)是漲還是跌。
馬云預(yù)測(cè)2019年金融風(fēng)暴
馬云的大實(shí)話;房?jī)r(jià)低只是暫時(shí)的:金融危機(jī)來(lái)臨前夕,房地產(chǎn)商的高價(jià)美夢(mèng)即將破滅。他們用虛高的房?jī)r(jià)引來(lái)大批*,到*人們發(fā)現(xiàn)這一切都是幻夢(mèng),并無(wú)法支付高昂的房?jī)r(jià)。接著就是一場(chǎng)大崩盤,房地產(chǎn)商再也無(wú)法還清銀行的巨額貸款,于是房?jī)r(jià)開(kāi)始走向低谷。
1、房?jī)r(jià)低只是暫時(shí)的
金融危機(jī)來(lái)臨前夕,房地產(chǎn)商的高價(jià)美夢(mèng)即將破滅。他們用虛高的房?jī)r(jià)引來(lái)大批*,到*人們發(fā)現(xiàn)這一切都是幻夢(mèng),并無(wú)法支付高昂的房?jī)r(jià)。接著就是一場(chǎng)大崩盤,房地產(chǎn)商再也無(wú)法還清銀行的巨額貸款,于是房?jī)r(jià)開(kāi)始走向低谷。
2、錢不值錢
金融危機(jī)帶來(lái)的創(chuàng)傷一定是不可估量的,然后政府開(kāi)始想盡一切辦法來(lái)扳回局面,其中一個(gè)方案就是瘋狂的印刷鈔票,此時(shí)錢就會(huì)貶值。
3、具體問(wèn)題具體分析
每一次金融危機(jī)的強(qiáng)度都會(huì)不一樣,一定要認(rèn)清每一次金融危機(jī)的本質(zhì),學(xué)會(huì)具體問(wèn)題具體分析。
任志強(qiáng)談2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)
在某論壇上,任志強(qiáng)再次對(duì)房?jī)r(jià)發(fā)表了自己的看法,他表示,如果現(xiàn)有城市國(guó)有土地和農(nóng)村集體土地的通道打通,房?jī)r(jià)可能短期之內(nèi)就會(huì)掉。像城里人轉(zhuǎn)移財(cái)富一樣,城市的富人也會(huì)向郊區(qū)進(jìn)行轉(zhuǎn)移、向小城鎮(zhèn)建設(shè)、向農(nóng)村轉(zhuǎn)移。此時(shí),公共資源、醫(yī)療、教育都會(huì)轉(zhuǎn)移到農(nóng)村或者郊區(qū)。這個(gè)階段過(guò)去后,才有可能讓兩地的房?jī)r(jià)相對(duì)平衡以后再往上升。
任志強(qiáng)認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)讓公共資源、醫(yī)療、教育等能夠轉(zhuǎn)移到農(nóng)村或者郊區(qū),能夠讓農(nóng)村或者郊區(qū)也能享受與城市人基本平等的待遇。否則,單純依靠*想提振農(nóng)村樓市的想法,是天真的。更何況,農(nóng)村的許多*資源,已經(jīng)在前些年的房?jī)r(jià)快速上漲中,流向了城市,農(nóng)村樓市發(fā)展的基礎(chǔ),主要要靠增量*資源,存量已經(jīng)不多。所以,思路一定要寬,思想一定要解放,只有這樣,農(nóng)村的發(fā)展才能與城市合拍,才能不被城市越拉越遠(yuǎn)。
未來(lái)五年農(nóng)村的房?jī)r(jià),應(yīng)當(dāng)總體是向上的,但是,也會(huì)受到更多關(guān)注,不會(huì)讓農(nóng)村房?jī)r(jià)脫離實(shí)際,尤其不能重蹈城市房?jī)r(jià)之覆轍。
未來(lái)5年三四線城市房?jī)r(jià)是漲還是跌
1、我國(guó)人口基數(shù)大,貧富差距明顯。但是我相信未來(lái)十年我國(guó)不僅在經(jīng)濟(jì)上會(huì)去的很大成就,包括我國(guó)的城市規(guī)劃水平也會(huì)有所提高。現(xiàn)在的人二線城市和新一線城市有望向一線城市發(fā)展,而原來(lái)是三四線城市將會(huì)步入另一個(gè)等級(jí)。
2、其實(shí)房?jī)r(jià)的問(wèn)題是熱點(diǎn)問(wèn)題也是民生問(wèn)題了,按照你的問(wèn)題范圍比較大,并且3-4線城市也不少,每個(gè)城市的房?jī)r(jià)情況跟市場(chǎng)狀況也不一樣,整的房?jī)r(jià)趨勢(shì)的話,按照國(guó)家19大的規(guī)劃,房?jī)r(jià)客戶不會(huì)大漲跟大跌,去庫(kù)存仍然是主基調(diào),調(diào)整供給結(jié)構(gòu)應(yīng)該是未來(lái)新的方向。
3、其實(shí)*重要的因素,就是貨幣量的問(wèn)題了。十年前的豬肉多少錢一斤,現(xiàn)在多少錢一斤?所有的東西都在漲價(jià),房?jī)r(jià)就真的漲了嗎?真的就這么高嗎?其實(shí)不然,對(duì)比一下就很明顯了,20年前誰(shuí)家能拿出來(lái)5萬(wàn)塊錢?那時(shí)候5萬(wàn)塊錢能買套多好的房子?現(xiàn)在房子一二百萬(wàn),又有幾家能拿出來(lái)一二百萬(wàn)?
(文章部分資料來(lái)源于:*;圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))
以上就是關(guān)于馬云預(yù)測(cè)2019年金融風(fēng)暴,任志強(qiáng)談2020年房?jī)r(jià)走勢(shì),未來(lái)5年三四線城市房?jī)r(jià)是漲還是跌的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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