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    2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌 任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)走勢(shì) 2020年是留錢還是買房

    2019-08-15 16:40:18
    來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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    2019年已過去一半了,房?jī)r(jià)問題依舊是人們討論的熱點(diǎn)話題。現(xiàn)在,多數(shù)剛需族關(guān)心的是明年的房?jī)r(jià),因?yàn)檫@關(guān)系到他們要不要買房以及什么時(shí)候買房。那么究竟2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌呢?下面小編就來(lái)為大家解解惑,并分享任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)的相關(guān)消息,再說說2020年是留錢還是買房,感興趣的朋友趕緊看看吧!

    一、2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌

    *,一二線城市房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有降,但不會(huì)大跌,因?yàn)檎邢拶?gòu)、限售令,遏制了房地產(chǎn)的成交量,也就使房?jī)r(jià)難以大起大落,但是每年以穩(wěn)步下跌的途徑去投機(jī)化。

    而三四線城市房地產(chǎn)去庫(kù)存已接近尾聲,所以,國(guó)務(wù)院要求各地取消棚改貨幣化安置,改為實(shí)物安置法。如今,貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺(tái),不過價(jià)格分化情況會(huì)很嚴(yán)重。對(duì)于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一、人口流出大于流入的城市,房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)大跌的情況。

    2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌

    第二,2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)回居住屬性,各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迅速降溫。投機(jī)炒房者離開,而剛需性購(gòu)房者將重新成為市場(chǎng)的主力。事實(shí)上,房地產(chǎn)也并非會(huì)一味的低迷,而是在去投機(jī)化后,房?jī)r(jià)回落到當(dāng)?shù)貏傂枘軌虺惺艿膮^(qū)間時(shí),會(huì)有更多的人買得起房,屆時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)更加繁榮,而且這是可持續(xù)的發(fā)展。

    第三,未來(lái)三年內(nèi),房地產(chǎn)的長(zhǎng)效機(jī)制將會(huì)逐步建立健全。未來(lái)居民解決居住問題,并不一定非要買房,也可以通過租房居住,或者共有產(chǎn)權(quán)房等途徑來(lái)解決。由于未來(lái)剛性需求被房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制分流。房地產(chǎn)投機(jī)性需求將退出,而商品房購(gòu)買需求會(huì)被進(jìn)一步分流。

    二、任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)

    觀點(diǎn)一:房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲

    中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是在政府主導(dǎo)下的一個(gè)市場(chǎng)。政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,到了行政命令大于市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)的階段。土地錯(cuò)配、貨幣化安置、限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、搖號(hào)等都是政策干預(yù)的產(chǎn)物,都是導(dǎo)致價(jià)格不斷上漲的原因。

    任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)

    觀點(diǎn)二:房地產(chǎn)不會(huì)急速下降

    從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看,上半年的*和財(cái)政收入主要依靠房地產(chǎn)市場(chǎng)。一共十幾萬(wàn)億的中央和地方財(cái)政收入中,與房地產(chǎn)相關(guān)的收入達(dá)到了3萬(wàn)多億。房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)支柱地位沒有變。如果下半年政策不變的話,房地產(chǎn)的銷售量和*還會(huì)延續(xù)下行趨勢(shì)。但房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)崩盤,也不會(huì)出現(xiàn)急速下降的情況。

    三、2020年是留錢還是買房

    由于不動(dòng)產(chǎn)變現(xiàn)是一件比較困難的事,再加上現(xiàn)在的房產(chǎn)似乎有些低迷的狀態(tài),導(dǎo)致現(xiàn)金存款可能會(huì)變得更加珍貴。并且現(xiàn)在的社會(huì)經(jīng)濟(jì)并沒有給大家一種景氣的現(xiàn)象,錢真是越來(lái)越難掙了。我國(guó)的金融機(jī)構(gòu)存款就足以證明這一點(diǎn),可以說近年來(lái)的存款是近40年來(lái)*的了。

    但是要說對(duì)于剛需者而言,買房肯定是一個(gè)不二之選,在有一定的存款能力下,付上首付,還是能買上房產(chǎn)的,不過也建議大家不要勉強(qiáng)自己。

    2020年是留錢還是買房

    那么2020年,該“買房”還是“存錢”呢?如果是生活在城市,那么外來(lái)人口會(huì)增多,買房就是一個(gè)不二之選,因此該把“存款”換成“房產(chǎn)”。但如果是需要*的話,還是建議大家謹(jǐn)慎。而自己買房居住還是非常建議的。

    (文章轉(zhuǎn)載于南方財(cái)富網(wǎng)、股城熱點(diǎn)、搜狐房產(chǎn)等平臺(tái))

    以上就是關(guān)于2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌,任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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