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從銀保監會調控的一系措施施來看，以保證金融穩定不發生系統性風險為主。特別是房地產這個重點領域更是監督的重點，以平均三天開出兩張罰單的速度嚴管*違規流入房地產。
目前銀保監會辦公廳已經下發《關于開展2019年銀行機構房地產業務專項檢查的通知》，重點檢查32個城市的銀行在四大領域的房地產業務，涉及土地儲備貸款、開發貸款、個人房貸、住房*貸款等。這對銀行來說，是一次全面的系統性的檢查，各大銀行*近倍感緊張。因為嚴格監管檢查的不僅對公涉房貸款，個人按揭貸款甚至個人信用貸款、消費貸都要做檢查。總之，杜絕一切*違規流入房地產。
在銀保監會的嚴管之下，目前的出現了兩個明顯的情況。一是房地產開發公司*緊張，房企*緊張的結果就是拿地減少，不再爭搶地王，*周轉現現問題的公司會降低房價，通過促銷的形式回籠*。二是個人按揭貸款利率上浮加大，且審批時間延長。對個人影響*的就是購費支出加大，按100萬房貸20年等額本息來計算大約增加10萬元。
目前各城市銀行房貸利率調整情況如下：
成都房貸利率調整：首套房個貸利率普遍上浮15%，二套房利率上浮多在20%。部分銀行利率上浮創新高，如中國銀行首套上浮20%起。
蘇州、南京、鄭州在8月初上調房貸利率，蘇州、南京首套房貸利率多是基準利率上浮15％，8月開始，已經有五家銀行上浮至20％，鄭州房貸利率也從8月初開始調整，上調了5％，達到基準利率上浮首套15％、二套20％，
近三個月來，南寧、武漢、西安、南京、成都、大連、合肥、青島等多地的房貸利率出現上調。
寧波地區的工行、建行、農行，全部執行新的房貸利率——首套房*基準上浮10%、二套房*基準上浮15%。
網紅城市重慶*近首套房貸利率也上調，據重慶部分銀行*的通知，首套房利率由上浮10%調整為上浮15%；二套房利率由上浮15%調整為上浮20%。
銀行利率調整的目的是控制炒房，抑制房價上漲，初心很好，值得點贊。但是，真實的首套房的利率能否不要上浮，或者說上浮的力度少一點，這也是落實政治局730要求房子是用來住的不是用來炒的精神。如果調控搞成一刀切，傷了剛需買房人，是否有違中央房住不炒的精神，這一點值得大家商榷，不知各位意下如何？
文章來源于房價大數據，如有侵權，請*刪除。
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