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這幾年房價一直在上漲，而是調控手段下，樓市終于變天了，“金九銀十”現象不存在了，大量房企降價賣房，打折、促銷的消息層出不窮，但是購房者還是呈觀望的態度，都知道現在買房不是*的時機，畢竟房價還是沒有全面降溫，但是樓市釋放出了4大信號，有專家說2019年和2020年是下個買房的時機，來看看樓市都釋放了什么信號吧。
1、房地產貸款增速明顯下降，炒房被遏制
房價上漲的時候許多城市都采用了調控手段，其中貸款利率收緊是很有效的辦法，雖然也一定程度上限制了買房的人，但是炒房客炒房行為得到遏制，也是看到政策影響，所以房地產貸款增速明顯下降了不少。這就影響了房地產商瘋狂拿地和炒房客拿房的行為，去庫存效果很好，房價也就慢慢穩定了。
2、土地流拍嚴重
今年看來，全國土地成交價格下降，多地土地流拍高達幾百宗。2018年前三季度，全國300個城市各類用地成交樓面均價2220元/平方米，同比下跌8.2%，平均溢價率為16.1%，這些數據都說明了土地市場也冷下來了，房地產商不再拼命拿地了，房價也就不越來越高了。
3、貨幣化安置收緊
10月8日，國務院常務會議明確指出，因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣，要盡快取消貨幣化安置優惠政策。貨幣化安置主要是在三四線城市施行范圍更大，這一政策的收緊也調控了三四線城市的高房價。
4、經濟增長不會過分依賴房地產
之前很多人認為房價之所以不能下降太多嗎，主要是房價對經濟影響很大，經濟參報考曾發表評論文章《經濟發展不會再走也不可再走“經濟房地產化”老路》，如今，房地產降溫并沒有影響經濟的增長，只要調控的好，房地產拖累中國經濟也不存在。
這4個信號對于廣大無房者來說是好的，那么什么時候買房合適呢？專家任澤平認為：19、20年買人口流入地方的房子，這是我的建議。換句話說，人口流入地方就是熱門一線城市，這些城市如今看來是在降溫，可見任澤平建議的很有依據。2018年炒股，2019年買房，甚至任澤平覺得不用非等到2019年才開始去跑盤看房，從2018年年底開始，可以相機而行、擇機入市。
房價是不可能暴跌的，這是很多人都認同的觀點，那么對于剛需族來說，一個買房的好時機就很重要，只要房價有所下跌，自己能接受，那么擇機入市就是買房的好時機。（文章來源于：掌上金陵 網易號）
以上就是關于2019年買房還是2020年 專家建議為什么2020買房 2020年將是買房*時機的相關內容，希望能對大家有幫助!齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
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