任志強2019房價預測*消息：任志強建議買的城市，任大炮*言論2019

大家對于房價都是非常關注的，很多人都比較關注任志強對于房價的一些預測，今天小編就給大家介紹一下任志強2019房價預測*消息，任志強建議買的城市有哪些？希望能夠幫助到大家。

任志強又被人稱為任大炮，是大家都比較熟悉的房地產行業(yè)中的名人，是原華遠集團的董事長，任志強對于中國房市的預測準確度是比較高的，多次正確預測中國的房地產行業(yè)和房價走勢。今天小編就給大家介紹一下任志強2019房價預測的*消息，任大炮*言論2019，幫助大家更好的進行了解。

任志強2019房價預測*消息：

1、城市土地供應不足

據媒體報道，任志強認為一線城市目前土地供應不足，一線城市的房屋庫存平均為6個月，僅為安全庫存標準12個月的一半，如果一線城市再不建房，不到半年市場上就沒有新房的庫存了。根據任志強給的數據來看，目前銷售的房子和竣工的房子的比例為1:2.12，也就是說竣工了一套房子，賣出了2.12套房子，按照一線房子目前的房屋庫存來看，這樣的房價是肯定會有大問題的。

2、城市化

根據任志強給的數據來看，目前我國城市化率為52%，如果計算真實的城市化率，將兩億多的農夫工計算在內的話，真實城市化率應該在40%以下，這也就表明著會有3億到4億的農村人口會進入城市，這樣也就會帶來龐大的住房需求，尤其是一二線城市，所以目前一二線城市的房價還是會繼續(xù)上漲的。

3、政策層面。

目前房企拿地少，自然未來新房的供應也少。任志強的數據顯示，2018年國內40大房企的拿地量同比下降50%，深圳甚至出現了中心土地流派，所以這樣也會導致房屋供應量減少，但是房屋的需求量在增加，這樣的一個矛盾也會導致房屋價格上漲。

4、需求方面

一線城市人口暴漲，住房需求自然也是水漲船高，同時隨著二胎政策的推行，一線城市的住房需求會一直不斷的擴大。

任志強建議買的城市有哪些?

根據媒體的報道，目前任志強比較建議購買的城市有哪些：

一線城市：

北上廣深以及東部各省份的省會以及副省級城市等一線城市，這些城市對于房屋需求是會不斷增加的，而且目前供給在不斷減少。

交通便利的城市：

如鄭州，鄭州作為全國*一個高鐵米字型的城市，交通優(yōu)勢非常巨大，是很有大升值潛力的。

不斷發(fā)展的新型城鎮(zhèn)：

新型城鎮(zhèn)會成為目前我國城鎮(zhèn)化的主力軍，農村人口會不斷用戶新型城鎮(zhèn)中，而且新型城鎮(zhèn)的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展前景都會非常不錯的，會成為我國房地產市場新的著力點。

文章來源：好貸網

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