任志強分析2020年房價走勢 任志強建議買的城市 2019-2020年房價預測

買房一直是廣大民眾人生中的頭等大事，而近年來不斷上漲的房價使得工薪族的壓力逐漸暴增。為了用合適的價格買到自己心儀的房子，他們時刻關注著房價的漲跌問題。那么下面小編就來帶大家看看任志強分析2020年房價走勢，并分享任志強建議買的城市，再說說2019-2020年房價預測結果，感興趣的朋友趕緊收藏起來吧！

一、任志強分析2020年房價走勢

1、房價將持續上漲

中國房地產市場是在政府主導下的一個市場。政府對房地產市場的調控，到了行政命令大于市場自由競爭的階段。土地錯配、貨幣化安置、限購、限貸、限價、限售、搖號等都是政策干預的產物，都是導致價格不斷上漲的原因。

2、房地產不會急速下降

從統計數據來看，上半年的*和財政收入主要依靠房地產市場。一共十幾萬億的中央和地方財政收入中，與房地產相關的收入達到了3萬多億。房地產的經濟支柱地位沒有變。如果下半年政策不變的話，房地產的銷售量和*還會延續下行趨勢。但房地產市場不會崩盤，也不會出現急速下降的情況。

二、任志強建議買的城市

1、一線城市

北上廣深以及東部各省份的省會以及副省級城市等一線城市，這些城市對于房屋需求是會不斷增加的，而且目前供給在不斷減少。

2、交通便利的城市

任志強建議買的城市還有交通便利的城市，如鄭州，鄭州作為全國*一個高鐵米字型的城市，交通優勢非常巨大，是有很大升值潛力的。

3、不斷發展的新型城鎮

新型城鎮會成為目前我國城鎮化的主力軍，農村人口會不斷涌向新型城鎮中，而且新型城鎮的發展潛力和發展前景都會非常不錯的，會成為我國房地產市場新的著力點。

三、2019-2020年房價預測

2019年房價大局有沒有定，目前還很難判斷。但是，房價繼續大漲的概率已經不大，即便上漲，也會受到地方政府的政策調控，真正體現因城施策、一城一策的要求，也體現了“房住不炒”的定位。我們可以從以下幾個地方來看看：

1、從新房價格數據來看，市場走勢正在趨穩。整體來看，5月有67城新建商品住宅價格環比上漲，與4月持平。

2、從二手房情況來看，也呈現出走勢向穩的格局。70個大中城市中，有11個城市房價環比出現下降，分別是：濟南、青島、武漢、長沙、廣州、海口、安慶、宜昌、常德、湛江、遵義等，其余59個城市與上月相比是持平或者上漲。

3、從未來趨勢來看，穩定向好的格局逐步形成，但一線城市和三四線城市的分化或加劇。

因此，未來3-5年的房價趨勢，從總體上說就是平穩有序，一線城市和三四線城市分化加劇，整體房價穩中有降。另外，我們國家城鎮化現在還未超過一半，而隨著城鎮化的步伐必須加速，大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的。

（文章轉載于股城熱點、好貸網、網易自媒體“知源”號等平臺）

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