未來房價翻倍的8個城市 未來十年房價*的城市 十大預言買房在2019

現在市場上面有很多人都關心現在的房價和房地產問題，有很多人說未來的房價會暴漲。現在市場上面還流傳著未來房價翻倍的8個城市，對于未來房價的走勢，**者有必要知道。無論是做為*者還是剛需用戶，能買到合適的房子才是重要的。那下面就來看看未來房價翻倍的8個城市吧！

一、香港

如果沒有大的偶然性事件（比如地震、戰爭、海嘯等）的嚴重影響，10年之后香港仍將維持“中國房價*”的地位。目前香港中心城區房價，基本上是北、上、深中心城區的兩倍左右。

雖然香港的經濟總量會被更多內地城市超過，但其作為“中國經濟面向世界的*門戶”不會改變，中國吸引外資的65%，中國對外*的接近60%，都通過香港進行。香港還是中國內地*境外配置資產的*站，龐大的內地*和稀少的供應量，將繼續推高香港房價。

二、廣州

在*近一波牛市里，一線城市房價的上漲順序是“深圳—上海—北京—廣州”，廣州在一線城市里屬于跟漲、補漲性質。下一波行情，恐怕也會如此。

廣州目前匯聚的*總量為5.2萬億，不到北京的一半，相當于深圳的72%，杭州的140%。這說明，廣州經濟實力雄厚，仍然對“強二線城市”保持相當大的優勢。但問題是，廣州在獨角獸企業數量、上市公司市值、民企活躍度等方面，都已被杭州超過。

三、北京

北京目前面臨的樓市調控，在內地城市里是*嚴厲的。展望未來10年，北京將成為中國*的“超*城市”。北京有三大優勢，都是不可替代的：*，北京是國企總部的匯聚地，目前擁有的世界500強總部全球*。

第二，北京是中國*的*中心，目前匯聚的*是上海的1.3倍，也是香港的大約1.3倍；第三，北京是全球獨角獸企業*集中的城市，獨角獸企業占全球的四分之一，占中國的超過一半。

四、廈門

廈門的房價很高，很多人不理解。因為無論是人口還是經濟總量，廈門都不突出。即便在福建省內，論GDP它也不如泉州，論匯聚的*它不如福州。

但你別忘了：廈門擁有“溫暖的氣候+美麗的海岸線”，僅僅這一點它就足以比肩三亞，為高房價找到了*個理由。此外，廈門還是有文化底蘊的城市。當然，廈門還有活躍的民營經濟和新經濟。2017年廈門在A股的IPO公司10家，超過絕大多數省會城市。

五、深圳

目前深圳匯聚的*，大概相當于上海的60%;深圳的實際生活人口，大概相當于上海的80%。但深圳的面積，只有上海的30%。也就是說，深圳的人口和*密度，都至少相當于上海的2倍。

深圳擁有的PCT國際發明專利，占全國的一半;深圳上市公司總市值相當于“上海+廣州”；深圳的獨角獸企業，只比上海略少一些。大型科技企業，深圳則比上海多得多。深圳事實上是中國僅次于北京的第二大新經濟中心，深圳的市場自由度、創新文化氛圍，也都顯著好于上海。

六、三亞

海南樓市在2017年9月發生了重大轉折，很多人還沒有充分意識到。2017年9月22日，海南實施全面禁止圍填海，*停止中部生態核心區開發新建外銷房地產項目。9月29日，海南省住房和城鄉建設廳曾發布通知，停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設。

在2018年“兩會”上，海南省委書記強調：海南不能成為房地產的“加工廠”，不能“外面想要多少，海南就建多少”。

七、上海

上海仍然是“不斷被北京加冕”的城市。一旦有好事，而北京不準備留給自己的時候，首先想到的基本上是上海。2018年內，上海將建設內地*自由港，舉辦代表中國進入新時代的“中國國際進口博覽會”。在去年的2035年版“總規”中，上海獲得了中國城市*規格的定位。

上海目前匯聚的*超過了香港，僅次于北京。中國金融要素市場，基本上都在上海。此外，上海還是中國經濟*世界的第二大門戶。但遺憾的是，上海在新經濟發展上不僅遠遠落后于北京，還被深圳超過、杭州逼近。上海的文化從骨子里講究秩序和情調，跟新經濟的草根、野性、堅韌并不契合。這是上海的軟肋，很難改變。

八、杭州

杭州經濟非常活躍，目前獨角獸企業數量超過深圳，在有的統計里甚至超過上海。杭州上市公司總市值超過廣州。綜合評價，杭州在新經濟中的地位僅次于北上深，穩居前四。目前杭州匯聚的*總量大約3.7萬億，僅次于北上廣深。

背靠中國民營企業*發達的浙江省，杭州經濟結構比較合理，所有制上充滿活力，是目前強二線城市里*接近“北上廣深”的城市。再加上自然條件優越、人文積淀深厚，杭州未來房價也非常值得看好。（文章來源于：房地產）

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