馬云改口說二三線城市房價上漲 未來房價是漲還是跌 2019該不該買房

房子對于大多數家庭來說都是非常重要的一個存在，他們可以沒有車子，但是必須要有房子。因為房子寓意著家，寓意著溫暖以及穩定。但是大家都知道房價一直處于居高不下的狀態，很多人奮斗一輩子也未必能夠買得上一套房，而除了買房是為了住的這一群人之外，還是存在著很多的炒房團，他們買房子*的目的就是為了*。下面就和小編一起來看看馬云改口說二三線城市房價上漲，順便來說說未來房價是漲還是跌以及2019該不該買房。

一、馬云改口說二三線城市房價上漲

阿里巴巴創始人馬云在前幾年就說過，八年以后房價如蔥，未來*的東西可能就是房子。此言一出，給不少買不起房的朋友們吃了顆定心丸。

不料近日，有網絡盛傳馬云卻突然表示，現在二三線城市的房價上漲迅速，十年后房價將上漲七倍。早在此前，馬云的房價如蔥觀點已經引起了社會的廣大關注，而相較于此前的言論，馬云對于樓市的這番改口，頓時引起了軒然大波。前后矛盾，普通百姓捉摸不透，匪夷所思。

兩年前杭州舉行的全球峰會表示：“過去8年內，中國的房價整體上處于大幅上漲的狀態。8年后，中國*的東西可能就是房子，未來房子會和汽車一樣家家擁有，房子如蔥。”

因為馬云覺得全國人口基數正在急速下降，人口老齡化嚴重、新生兒出生率不高；并且中國房屋空置率高，據統計現在房屋的總數量已是人口總數的多倍，房子越建越多，買的人越來越少，在未來必將供大于求；再加上未來*市場的快速發展，公租房、長租公寓、共有產權房等房源入市，必將緩解一部分居民居住需求，所以當大部分人在未來都有房了或者都能解決居住問題了，人們將不再執著買房，房價必將下降。

二、未來房價是漲還是跌

對目前以及未來的房價發展狀況，馬云對此提出了自己的看法。其實馬云在很早之前就有說過，按照現在的房地產事業的飽和的狀況，在未來的8年以內，房價會呈現一個整體下降的趨勢。但是對此有很多的專家提出了質疑的觀點，認為在未來的十年當中，房價依然會持續不斷的上漲，或者保持穩定的狀態。

如果是在一線城市的話，它的房價確實是屬于上浮的，而且幅度可能不止一番。而在二三線城市的話，他的房價保持也是大概在40%以上。從這樣的一個數據當中可以看到，如果將房子買在一二線城市的話，100萬的買入價，*可能增值到300萬。但是如果是將房子買在了三四線城市的話，它的增長幅度就會相對的慢一些。

但是也有很多的開發商表明了自己的態度，200萬的房子，按照未來的發展趨勢，十年之后也是可以長到250萬的。所以對于這些小城市來說，雖然幫價的上漲趨勢會慢一些，但是會比大城市的更加的穩定。不過無論是哪一個城市，都可以從中看得出來，房價的整體趨勢依然是處于增長的狀況，所以現在想要買房，*人還是可以放心的去購買。

三、2019該不該買房

2019年之初，就感受了房產的復雜局面，“燕郊回暖”“房源折扣”等等一系列的消息，讓我們猶豫不決，思慮良多。

確實，房價的變化是大家都預料不到的！誰也不能*的說房價是漲還是跌？

對于剛需族來說，房子漲跌與否，大家都是要買的吧，只是怕入手了以后又跌了，白白損失了一筆錢，又怕遲遲不買，房價漲了，倒還買不起了，就算買得起，也是真正的損失一筆，所以對于剛需族，我建議可以留意樓市，適時看房，不貿然接高價盤，如果遇到樓盤、戶型、周邊都很滿意的房子，可以考慮入手，因為如果房子漲了，算是自己的財產得到了增值，但是如果跌了，也不必揪心，房子本身的原始價值就是居住。

但是作為一名有經驗的剛需族，還是想提醒各位，房子一買就基本決定了以后所在生活圈、包括孩子的教育區域，以及房子的大小也需要慎重的考慮，所以一定要根據自己的需求選擇房子，在戶型、大小、位置方面要多考察。

另外買房子要考慮自己本身的購房能力，在貸款的情況下，要有足夠的經濟來源支撐房貸，不要因為房貸降低了生活的幸福感，所以請權衡好利弊，選擇適合自己的房子。

但是如果你在三四線城市的話，房價下跌的幾率還是很有可能的，這種情況就可以多觀望一下，認真考量一下，抓住機會，買到*喜歡*劃算的房子！對于*客來說，情況就相對復雜了，擔心房產貶值，貶值的話就是虧，等于*失敗，所以對于*客來說，在現在這樣的情況下，風險還是較大的，畢竟在這樣一個“房住不炒”以及頻繁調控的環境下也是不適宜炒房的，所以，奉勸*客們審時度勢啦！

所以，綜上所述，如果你是剛需族，有足夠的經濟支撐，找到喜歡的房子，喜歡的戶型，是可以考慮買房的，畢竟租來的房子不是自己的，誰也不知道有沒有房東不租了，又要顛沛流離的重新租房的那*。大多數人還是想要一個穩定的住所，一個溫馨的家吧！

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