70城市房價數(shù)據(jù)* 全國70大中城市房價表 未來房價是漲還是跌

中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布了70城市房價數(shù)據(jù)*消息，通過全國70大中城市房價表可以看出，6月份，一二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同或回落；一二線城市二手住宅漲幅回落，三線城市漲幅微擴(kuò)，那么未來房價是漲還是跌呢？

一、70城市房價數(shù)據(jù)*

數(shù)據(jù)顯示，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.1%，其中北京和廣州持平，上海和深圳均下降0.1%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)三個月相同；二手住宅銷售價格上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點。

從同比來看，6月份，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均回落。

國家統(tǒng)計局城市司*統(tǒng)計師劉建偉分析，6月份，各地始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)，夯實主體責(zé)任，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、全國70大中城市房價表

三、未來房價是漲還是跌  

1、房價不漲了

據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的*百城住宅價格數(shù)據(jù)顯示：2019年上半年（1月-6月）百城住宅均價累計漲幅低位收窄，整體價格趨穩(wěn)。從各級城市來看，上半年一線城市新建住宅價格累計漲幅處于低位，房價屬于高位維穩(wěn)，累計上漲0.29%；而二三四線城市在上半年的價格累計漲幅明顯收窄，二線城市累計上漲2.30%，三四線代表城市累計上漲2.28%，因房價持續(xù)上漲的動能不足，其中超七成城市累計漲幅有所回落。上半年，北上廣深等十大城市二手房均價整體平穩(wěn)。

2、房地產(chǎn)市場處于穩(wěn)定，但是房價上漲未來大概率還是要跑贏通脹的

從上述數(shù)據(jù)可以看出，為什么房價現(xiàn)在基本穩(wěn)定，既不會暴跌，也不會大漲，國家為何要費力氣穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，而不是打壓房地產(chǎn)市場呢？除去害怕房地產(chǎn)市場引起的經(jīng)濟(jì)危機(jī)之外，其實很重要的原因，就是只有房價在穩(wěn)定上漲的情況下，大多數(shù)行業(yè)才能有利可圖，才不會出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)、產(chǎn)能過剩、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型動力不足等問題。小文認(rèn)為，無論怎么調(diào)控，房價未來大概率還是要跑贏通脹的，意味著未來全國房價上漲水平應(yīng)該維持在7%左右，包括社科院等權(quán)威部門，其實早在年初就給出了*。因此，很多中產(chǎn)，包括一些有*實力的朋友，都會優(yōu)先選擇購置房產(chǎn)，來達(dá)到財富保值的目的。

圖表來源：國家統(tǒng)計局網(wǎng)站

來源：新華社、樓市文說 

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