中國房價*走勢 專家表示：中國房價不會暴跌，無房者不能太天真！

房價一直以來都是很多年輕人關注的一個話題，現在買房子也是年青一代一輩子的奮斗目標！根據*消息，房價走勢有專家稱2019中國房價即將暴跌，這個消息傳出來之后引來了不少網友的熱議！那么2019房價真的會暴跌嗎？到底是不是真的？我們一起來看一下！

中國房價*走勢

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2019年一二線城市房價會穩中有降，但是三四線城市房價會比較穩定，五線城市應該會上漲幅度比較大。

一二線城市的高房價已超出大部分的購買力了，在國家調控政策下，2019年肯定會加大調控力度，健全房地產市場，建立長期調控機制，提出不要有“喘口氣，歇歇腳”的念頭，可以看到這次調控力度之大。

三四線城市大部分城市的房價基本比較穩定。2016年三四線城市房價比較低，在去庫存的背景下，2017年和2018年已經有大幅度上漲，所以未來三四線城市不可能大幅度上漲，應該會比較穩定。

五線城市一般是西部城市或縣城居多，房價比較低，比較符合剛需要求，隨著購房者的增加，庫存量的減少，五線城市未來看漲。

報告顯示，在經歷12個月的去庫存后，中國房地產市場的整體庫存水平已有所下降。因為政府嚴格調控，一線城市的銷售下滑、庫存比例上升，但由于終端用戶需求強勁，因此未來6-12個月庫存大幅上升的可能性不大。而二三線城市的住宅庫存依然低于2015年的峰值。

該機構表示，中國大中城市的房價將受到政府對新房售價的調控所制約，但庫存水平仍保持健康且處于可控狀態，并將支持房價溫和增長。其實，內地樓價仍有抗跌力，尤其是一線城市。不過一線城市較其他三四線城市過熱，令樓價已出現風險。至今政策收緊雖未影響樓價，但已降低成交量。

房價漲與跌，與很多因素有關！基于中國住房貸款對價值比率低，城市人口增長，加上庫存下降的判斷。小編認為全國銷售量雖將下降，但平均售價則會上升。如果要問小編對2019年房價預測，則是認為房價會上漲。

實際上，對于明年樓市的判斷，國內的龍頭房企也是持相似的看法。市場成交會小幅地下降，一二線城市價格難以上升，成交量明顯下降的三四線城市，房價也有下跌的壓力。整體上說，明年全國房地產銷售面積和金額應該都是下降的。

房價調控現在是一個大問題，不少網友稱現在房價如果再高漲下去的話未來將會有更多人的買不起房子，到時候城市將要面臨人口流失等問題，畢竟現在就已經有很多年輕人去小城鎮買房了。（來源：愛的風帆）

中國房價不會暴跌原因

首先，房價低的地方，沒有暴跌的空間。有些地方幾千塊的房價，暴跌能跌到幾百塊嗎？顯然不能。

其次，中國只有部分高房價地區。而這些高房價地區，有個共同點就是經濟發達。我們以美國和日本作為房價崩盤的樣本，美日房價基本都崩在經濟欠發達地區，像東京紐約，即便是崩盤中，房價也沒有下跌很多。

*，我想說的是房價并不是不會跌?，F在很多地方房價都跌了，但是算不上暴跌。中國的經濟也沒有大家傳說的那么糟糕，像燕郊房價已經跌停，北上廣深等城市的房價也已經停在一個高位上，交易量明顯下跌，房價也沒有暴跌。反觀世界上其他國家，中國可能是*破壞了房價暴漲暴跌定律的國家。暴跌房價的一個重要指標就是流動性，市場缺錢，人們就不得不賣房子套現，現在市場雖然缺錢，但是還不至于大家集體賣房子套現。一些人賣掉房子，也無非是換個大房子。中國經濟還是很穩定的增長過程中。未來房價不會大漲，但是也不會大跌。

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