馬云房價預言改口 2019年房價會跌嗎 6月全國70城房價變動數據公布

現在*值得關注的一個問題就是房價，一直以來馬云都說未來的房價會是蔥價，很多網友都信以為真。但是*近馬云改口房價，馬云預言未來房價將上漲!那么這次馬云說的話有沒有根據呢?

一、6月全國70城房價變動數據公布

本月5日，國家統計局發布6月全國70個大中城市房價變動情況，江蘇省列入統計監測的四個城市，新房和二手房的銷售價格指數同比和環比均上漲，其中南京新房環比上漲0.1%，同比上漲4.3%。

從新房銷售價格指數看，四市環比漲幅*的是徐州1.0％，無錫和揚州均上漲0.9％，南京上漲0.1％；同比漲幅由高到低依次是：徐州上漲18.2％，揚州上漲13.6％，無錫上漲10.4％，南京上漲4.3％。

從二手房銷售價格指數來看，四市環比漲幅由高到低依次是：無錫1.4％，揚州0.8%，徐州0.7%，南京0.2％；同比漲幅由高到低依次是：揚州9.6％，徐州8.5%，無錫6.7%，南京2.2%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析說，6月70城新房價格指數環比增長0.7%，增幅與5月基本持平，說明房價漲幅擴大的動力有所減弱。從房價漲跌的城市數量看，6月房價上漲的城市為63個，比5月的67個有所減少，總體看，6月并非銷售旺季。

另外，15日國家統計局還發布1-6月全國房地產銷售情況。1-6月，全國商品房銷售面積75786萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1-5月擴大0.2個百分點。其中，住宅銷售面積下降1.0%。全國商品房銷售額70698億元，增長5.6%，增速回落0.5個百分點。包含江蘇在內的東部地區商品房銷售面積30144萬平方米，同比下降4.6%；銷售額37716億元，增長4.7%。

二、政府出臺限購政策，房價終將趨于穩定

在2019年上半年國民經濟運行情況新聞發布會上，國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人毛盛勇表示，從房價、房地產*、房地產銷售、開工面積、土地成交等房地產領域指標綜合來看，當前房地產市場運行總體平穩。“一方面城鎮化還在繼續推進，剛需和改善性的需求還是有的；另一方面，‘房住不炒’的理念越來越深入人心，‘因城施策’強調城市政府主體責任。這兩方面因素綜合在一起，下階段房地產市場穩地價、穩房價、穩預期是能做到的，房地產*不會出現大起大落。”毛盛勇說。

董希淼進一步指出，“房住不炒”已經成為中國社會的普遍共識，未來各項涉及房地產的宏觀政策也將遵循這一方向。目前，保持經濟增長維持在合理區間需要適當的貨幣金融環境，但這對防止其他領域*流入房地產市場提出了更高的政策實踐要求。

市場人士認為，下半年政策調控換擋將進一步突出從“全國嚴控”到“因城施策”的轉變，調控的抓手將從房價層面向土地、限購、金融等維度縱深化落實。同時，城市之間的熱度將開始出現分化，房地產市場不會出現單邊熱度持續上揚的格局，整體穩定、小幅波動將成為主流趨勢。

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