任志強談10年后房價走勢 2019-2020年房價預測 未來房價是漲還是跌

一直以來，房價都是剛需族們非常關心的問題，尤其是漲跌趨勢牽引著他們的心。針對房地產市場，不少專家都給出了房價方面的預測，也引起了很多人的關注。近日，任志強談10年后房價走勢就掀起了一片熱潮，眾人對此議論紛紛。下面小編就帶大家一起去文章中看看相關內容，并說說2019-2020年房價預測以及未來房價是漲還是跌。

一、任志強談10年后房價走勢

1、房價將持續上漲

中國房地產市場是在政府主導下的一個市場。政府對房地產市場的調控，到了行政命令大于市場自由競爭的階段。土地錯配、貨幣化安置、限購、限貸、限價、限售、搖號等都是政策干預的產物，都是導致房價不斷上漲的原因。

2、房地產不會崩盤或急速下降

從統計數據來看，上半年的*和財政收入主要依靠房地產市場。一共十幾萬億的中央和地方財政收入中，與房地產相關的收入達到了三萬多億。由此可見，房地產的經濟支柱地位沒有變。如果下半年政策不變的話，房地產的銷售量和*還會延續下行趨勢。但房地產市場不會崩盤，也不會出現急速下降的情況。

顯然，任志強對于未來10年房價的走勢持看好的觀點，認為房價會上漲。網上有人預測未來房價會暴跌或崩盤，而任志強則反對這樣的觀點。

二、2019-2020年房價預測

短期內不排除房價會略微下滑，但是從長遠來看，2019年上半年已經是今后10年房價*的時候。上半年的全國購房成交量整體下滑30%，上半年樓市行情一片低迷。一線城市還算穩定一些，只是下滑了10%；二線城市下滑18%；三四線及以下城市下滑幅度達到48%，幾乎是夭折。

但是上半年的房價漲幅依然上漲，哪怕上半年全國購房成交量整體下滑30%，全國房價絲毫沒有下降的跡象，每個月漲幅穩定在0.1%-0.28%之間，漲幅*小的是2月份上漲0.1，漲幅*的是4月份上漲0.28%，只有個別城市房價漲幅或者跌幅超過1%。

今后除非全國GDP增速好轉，找到新的GDP增長點，要不然還是擺脫不了房地產依賴，房價也頂多是緩慢上漲，做不到停漲，更做不到整體下跌。

三、未來房價是漲還是跌

從供需關系來看，根據國內人的居住面積和房屋空置率的統計數據顯示，目前我國的房子已經夠40億人居住了，中國的人口總共也才14億左右，明顯出現了供大于求的現象。

而從國家政策來看，16年底的國家經濟會議指出本輪房地產調控的主要基調是房住不炒，在未來很長一段時間都會堅持，不松懈為原則，高房價肯定是國家意志的重點。

也有專家說：未來的房地產將進入微利時代，不可能會出現暴漲暴跌的現象，基本上會相對的平穩，不到理性的價格，這才是完全可以獲得發展趨勢。

（文章轉載于十點網、房窩窩網、騰訊房產等平臺）

以上就是關于任志強談10年后房價走勢，2019-2020年房價預測的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。

>> 點此獲取專業設計師*量房設計