二手房價格走勢 2019年買房*時間 請認準這5個時機！

現在的房地產市場上，雖然房子的種類比較多，但是這么多的房子可以分為新房和二手房這兩種類型。一般二手房的性價比較高，買二手房的人也較多。在買二手房的時候，相信大家*關心的問題就是房價了。那么，二手房房價走勢將會如何？2019年買房*時間是什么時候呢？

一、二手房價格走勢 

二手房房價走勢將是一線城市小幅陰跌，而二三線城市還是會僵持一段時間，隨后才會出現較大幅度的調整。

原因很簡單，一線城市受到限價、限購、限貸等調控政策的影響，要想大跌不太可能，上漲也不可能，只能是綿綿陰跌，其實北京、上海、深圳都從去年3月份*點跌下來有15％的跌幅，而且一線城市是人們各種資源匯集的地方，所以房地產也比較抗跌。

線城市目前為了遏制上漲在實行的搖號政策，這主要是前些日子限制商品房價格，導致開發商放緩了開盤速度，導致短暫的供不應求，后面這種情況會馬上緩解，三四線城市目前房價是由危棚簡屋化幣化安置托著，但也有部分京郊的三四線城市出現了房價下跌40％的情況。總之，三四線城市*風險較大，走勢很容易下跌。

二、2019年買房*時間 

2019年各地的房產政策相繼推出，很多人不知道在怎樣的時機進行買房，那么請認準這5個時機！

1、房貸利率較低

目前，雖然房貸利率已停止了上漲，但是仍然居高不下，這對于購房者來說，算不上一件好事情。如果你可以享受到低房貸利率，那么你就可以考慮買房了，因為低房貸利率可以讓你少付房貸利息，為你減少購房成本。

2、重大假節日

每逢節假日，各大商家都會推出各式各樣的促銷活動，開發商也不例外。如果你要買房，那么不妨選擇在重大假節日去，就比如“6·18”“雙11”“雙12”，相信你可以拿到不錯的優惠條件。不過，對于那些“買房送面積”的活動，大家還是要當心。

3、享有內部價

有些購房者與樓盤的銷售人員比較親近，很有機會拿到內部價，要知道內部價往往都要比市場價低很多，所以，當你享有內部價時，就是你買房的好時機。當然，你首先要知道開發商對銷售的*，可別空高興一場。

4、有特價房可買

為了吸引購房者，開發商往往會拿出極少的房源來作為特價房，如果你有幸遇到特價房，那么你就要趕緊買房了，畢竟這些特價房數量極少。不過，在買特價房，你要注意房子是否存在問題，就比如質量不好，戶型太差。

5、剛需隨時可以買

在房產市場中，多數購房者都是剛需族，即買房就是為了自住，既然如此，對于剛需族來說，買房*的時機就是經濟條件允許，只要你手中錢夠了，那么你隨時買房都可以。

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