2019-2020年房價預測跌還是漲 2019全國房價走勢*消息

房價關乎民生問題，房價的走勢也影響著方方面面。對于未來的房價走勢，目前說法有很多，但是具體2019-2020年房價預測跌還是漲，目前仍然還是有很多不同的說法。為此接下來了解一下2019全國房價走勢*消息，看看19年下半年房價走勢如何，同時了解一下2020年上半年房價會不會上漲。

2019-2020年房價預測跌還是漲

如今樓市漲幅已經穩定，房價也在政府的調控下進行，但整體來講，市場對價格有決定作用，因此房價的起伏趨勢還是在市場的決定下進行的。原因有如下幾點：

1、政府的控制

在政府的控制之下，個人的購房數量與賣房或者出租房都有嚴格的控制，而房子的需求量有很多，這就影響了房子的流通速度造成房價的上漲。

2、國家政策

國家由虛向實政策的影響，導致大量的*流入房地產市場，而房價也在不斷上漲，影響了普通群眾的生活。那些想要買房的人不得不貸款去買房，而政府在金融端控制市場，允許*流向房產但有要求流向額度，降低了貸款金額，卻提高了貸款利率。這種方法雖然那解決一時卻解決不了一世，房價的趨勢*終會回到市場的手中。

3、房地產市場受控

在政策的控制之下，房地產市場也受到了控制。仔細研究近幾年的房地產市場，會發現除了一開始大量的人涌入房地產市場，導致房價不斷上漲，其它時候大多是因為房地產市場的政策的改變而引起的。而且一個地區出現新的政策，那么一開始變動的一定房地產市場，因為每個進城或出城的人都要有住的地方，不管是租房子住還是買房子住，但住是*個應該考慮的問題。

2019全國房價走勢*消息

1、一二線城市開始降溫

首先是一二線城市開始降溫，從城市影響看，一線城市北京、上海的成交量環比上月同期分別下調了42％與16％。

2、二線城市成交量下降

另外蘇州、濟南、長沙等城市的成交量也出現了環比下調。整體來看，二線城市成交開始降溫。其次，在房價方面，此前一路上漲的現象正在遏止。從市場成交價格看，北京、深圳、合肥、蘇州、南京等地前期出現的價格明顯虛高的二手房房源，正在大幅降價到市場正常水平。

3、樓市調控政策抑制房價

在樓市調控政策之下，首付提升使得大量項目面臨重新篩選意向客戶，因此不得不推遲入市；另外新政當中“限制漲價”的條款也使得近期新增預售驟減。國家表態要堅決遏制房價上漲。這是*近樓市里的熱點內容，所有專家都對國家的這一表態進行了分析，認為在國家收緊對房價的態度之后，房價肯定會出現降溫。

2019房價是上漲還是下跌

2019年的房價可能會下跌，但不可能會下跌得太離譜，因為影響房價下跌的因素，更多地體現在經濟方面，諸如經濟增長速度，如果經濟增長緩慢，居民收入相應降低，我們的購買力就會下降，這時就會使得房價下跌；還有物價的變動也能導致房價的漲跌，畢竟房地產是一款具有保值性、增值性的產品，如果一般物價下跌，它也會跟著下跌，其次工資及就業水平的降低，也會導致房價的下跌；儲蓄率及銀行利率的浮動也會影響到房價，它們如果一降低，就表示我們的購買能力受到抑制，這樣的話，房價就會下跌。

所以說判斷房價是漲還是會跌，它離不開市場經濟這一只無形的手，只有提前洞察市場的去向，才可能在大體上預判將下來房價的趨勢，從而做出是否買房的決定。

（文章部分來源于：*；文章插圖：來源于網絡）

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