2018房價下降已成定局？李嘉誠談中國未來房價，馬云說未來十年房價

房價一直都是很多人飯后的談資，現在北上廣深這些一線城市房價已經壓得很多人喘不過氣來了，但是馬云說未來十年房價一定會下跌，聽到馬云這么說很多網友都稱似乎看到了一點點希望，而且從2018年來看房價下降似乎已經成為了定局！

馬云說未來十年房價

雖然房價同比漲幅持續收窄，但從環比來看，房價有上揚態勢。國家統計局數據顯示，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%；二手住宅銷售價格繼續下降，降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均比上月擴大0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落0.1個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比上月擴大0.2個百分點。

上海易居房地產研究院研究員詹毅凡表示，全國樓市在經歷了2個月的降溫后，略有反彈。一方面，3月份房價上漲的城市數量在增加，房價下降的城市數量在減少。另一方面，環比價格變動中，*增幅為2.1%，*跌幅為0.4%。而在2月份環比價格變動中，*增幅為1.3%，*跌幅為0.6%。

值得注意的是，3月環比漲幅超過1%的城市數量較2月減少2個，但漲幅在0.5%到1%之間的城市數量，從2月的9個上漲至30個。具體來看，海口環比上漲2.1%，秦皇島環比上漲1.4%，長春環比上漲1%，哈爾濱、西安、錦州、宜昌等6個城市環比漲幅達0.9%，昆明、銀川、烏魯木齊等5個城市環比漲幅0.8%，石家莊、大連、重慶等7個城市漲幅達0.7%。

目前部分城市暗流涌動。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，以上海為例，近期預售證放松、上海多個豪宅項目以及高端項目的入市一定程度上影響了新房價格的持續上漲，甚至出現了注冊公司炒房現象。房價同比依然位于下跌態勢，說明既有的調控效果還存在，但接下來要警惕同比由負轉正的風險。

文章來源：股城熱點

李嘉誠談中國未來房價

從近幾年李嘉誠不停拋售房產業務來看，李嘉誠深知中國樓市正迎來新一輪的改革，大洗牌的背后是房地產回歸平穩健康發展的宿命。從中央和國家釋放的積極應對防范和化解房地產泡沫風險的信號來看，房價上漲、永漲的怪圈不可能永遠存在。當房地產穩定大局已定，就注定了未來房價不會出現大幅上漲的可能，這對于年輕人買房來說就不存在“現在不買未來更買不起”的狀況。因此，對于年輕人來說，只要肯于付出，未來靠個人努力實現買房絕非難事。相反，如果年輕人從踏出校門口的那一刻就背負著沉重的房貸壓力，不僅對于年輕人未來的發展沒有益處，靠掏空幾代人積蓄、搭上幾代人幸福換來的“婚房”并非*明智的選擇。

圖片來源網絡

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