2018外地人在上海買房條件 上海外地人買房新政策

獨在異鄉則為異客，沒有買房子真事難過。外地人在上海買房子條件有哪些？看來是時候應該好好的研究一下了，外地人在上海買房子條件不管是怎么說，房價雖然很高吧，但各個方面條件還可以說是先進的。那么2018外地人在上海買房條件有哪些？下面一起來看看上海外地人買房新政策。 

一、外地人在上海買房限制條件

對于不是本市戶籍的居民家庭要購房的，需提供一年以上的(13個月)個人納稅或者社會保險的繳納證明，才可購房!不過需要繳納房產稅。對于在本市進行工作生活的那么非本市的居民的基本居住的需求，給予一些優惠：

一是對于符合國家以及本市的有關規定來引進的高層次的人才、核心的產業緊缺的急需人才，持有本市的居住證并且在本市來工作生活的，其在本市所新購且是屬于家庭的少有的住房，暫免來征收房產稅。

二是對有本市的居住證并且滿三年且在本市來工作生活的買房人，其在本市所新買的且屬于家庭的少有的住房，暫免進行征收房產稅，持有本市的居住證但是不滿三年的買房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的頭次購房證明!

二、外地人上海買房政策

1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明)ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。

2、本人在上海本地無房

3、能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。(注意：這里說的是累積而不是連續)

三、外地人上海買房戶口問題

11類人士入滬籍可走快車道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》，據該辦法，具有博士研究生學歷并取得相應*或具有一等專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。

1、海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國后直接來上海工作，用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個月(含)以上，申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，留學回國人員可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至年12月31日。

2、非滬籍畢業生打分落戶 2004年起，非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業生就業辦公室公布的“標準分”，才可以辦理上海市戶籍。點擊查看：上海戶口評分標準無房者不必買房再落戶“居轉戶”可掛靠人才核心。 

3、持《上海市居住證》落戶 2009年上海市**發布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬*、就業人員均可通過申請以獲得上海戶籍。

(一)持有《上海市居住證》滿7年。

(二)持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年。

(三)持證期間依法在本市繳納所得稅。

(四)在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。

(五)無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。（文章圖片均來源于網絡） 

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