2018-2020年中國(guó)房?jī)r(jià)漲跌 馬云和任志強(qiáng)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)誰(shuí)更靠譜？

在“房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的”這個(gè)定位指導(dǎo)下，房地產(chǎn)在發(fā)生改變，調(diào)控的思路和邏輯也在經(jīng)歷蛻變，說變天似乎一旦都不為過。從打擊炒房，到為百姓有效解決住房問題，可以說房地產(chǎn)的長(zhǎng)效機(jī)制正在逐步確立，房地產(chǎn)新的時(shí)代大幕將逐步拉開。而2018年乃至未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)的房地產(chǎn)會(huì)是什么樣子呢？來(lái)看一下專家預(yù)測(cè)！

任志強(qiáng)在1月3日一場(chǎng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)反駁丁祖昱“2018年調(diào)控不會(huì)放松”時(shí)說，調(diào)控放松取決于地方政府的財(cái)政壓力，在他看來(lái)很多城市的財(cái)政已經(jīng)壓力重重，所以預(yù)言或有一些城市會(huì)逐步放開調(diào)控。房地產(chǎn)這個(gè)夜壺，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候還要拿出來(lái)繼續(xù)用。

熟悉房市股市規(guī)律的人都知道，正常情況下股市開始回暖的時(shí)候，正是房市入冬的時(shí)節(jié)。本質(zhì)原因還是和*有關(guān)，當(dāng)政策收緊后*的走向自然會(huì)受到影響而改道股市。因此可以看出目前股市開始回暖，如果你在股市操作不理想，來(lái)找我，本人炒股16年，善抓長(zhǎng)短線潛力金牛，把握高拋低吸，波段操作，每次熱點(diǎn)股出現(xiàn)都可以靈活的擒到！比如近期講到的很多強(qiáng)勢(shì)的妖股，貴州燃?xì)獾?13%*就不說了；1月3日，在泰禾集團(tuán)出現(xiàn)底背離時(shí)，果斷買進(jìn)，目前已經(jīng)*73%！1月4日，收盤前在3.45的位置提前埋伏進(jìn)場(chǎng)的榮安地產(chǎn)今日逢高出掉總計(jì)*73%；還有上周12號(hào)早盤布局的晶華新材目前也是成功三連板繼續(xù)持有當(dāng)中！這些股票只是冰山一角！我可以說不是在漲停，就是走在漲停的路上，走出了不一樣的精彩股生。沒有跟上布局股票的朋友也不要?dú)怵H，今天晚間又挖掘出幾只主力高控盤的強(qiáng)莊牛股，預(yù)計(jì)短線漲幅50%、中線漲幅120%即將爆發(fā)。如果你目前還是不能抓到牛股的話，那就多留意文末關(guān)注筆者專欄機(jī)會(huì)我給你！大家攜手發(fā)掘*暴漲妖股，大家緊跟操作步伐，做到快人一步盈利！

房?jī)r(jià)到底會(huì)呈現(xiàn)什么走勢(shì)，暫時(shí)還說清楚，可能不同城市不同區(qū)域都要分開來(lái)看，但是總體來(lái)看，調(diào)控被打開一道“口子”就意味著在這場(chǎng)地方政府和開發(fā)商、炒房者博弈的棋局上，開發(fā)商和炒房者的優(yōu)勢(shì)更大了。當(dāng)?shù)胤秸驗(yàn)樨?cái)政收入而妥協(xié)的時(shí)候，也就意味著開發(fā)商、*炒房客們又有機(jī)可乘了，歷來(lái)如此。

馬云說“過去8年中國(guó)的房?jī)r(jià)一直呈上漲態(tài)勢(shì)，未來(lái)中國(guó)*的就是房子”，不止如此，他甚至把未來(lái)的房子比喻“如蔥”。實(shí)不相瞞，在2017年底之前，從國(guó)家釋放的信息、市場(chǎng)的降溫情況和開發(fā)商、炒房*客的落寞，以及*市場(chǎng)的大手筆投入崛起來(lái)看，筆者確實(shí)相信國(guó)家有治理好房地產(chǎn)環(huán)境的可能，實(shí)現(xiàn)房子回歸居住屬性，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的大好局面。但是從近幾天房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷涌出的“不利”信息來(lái)看，這一切似乎又回到了原來(lái)的老路上，毫無(wú)爭(zhēng)議，以這種*發(fā)展，別說8年以后，18年、28年以后房子也不會(huì)“如蔥”。馬云的臉恐怕要被打腫吧？

但說到對(duì)樓市準(zhǔn)確的預(yù)判，我們不得不提到任志強(qiáng)。從中國(guó)樓市進(jìn)入真正的黃金十年開始，任志強(qiáng)每次都能夠準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)到房?jī)r(jià)的走勢(shì)，為當(dāng)時(shí)很多購(gòu)房者指出了明確的方向。當(dāng)初他還說：過去*了房產(chǎn)的人今天都是富人，過去沒*房產(chǎn)的人，舍不得買的人活該，該你窮。由于任志強(qiáng)同志的言辭總是過于犀利，所以也被很多人所厭惡。

在節(jié)目中，任志強(qiáng)更是拿日本當(dāng)年的房地產(chǎn)泡沫案例深入對(duì)比分析，把中國(guó)廈門的房?jī)r(jià)和新加坡組屋的商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行類比，強(qiáng)調(diào)政府不改變信用和基礎(chǔ)條件的話，房子金融屬性不變的。未來(lái)房?jī)r(jià)的發(fā)展趨勢(shì)無(wú)非就是馬云和任志強(qiáng)預(yù)測(cè)的其中一種情況，作為普通購(gòu)房者，我們要更加相信誰(shuí)或者說誰(shuí)的話很可信呢？

蕭玄近期也講了很多強(qiáng)勢(shì)的妖股，貴州燃?xì)獾?0%就不說了；12月27號(hào)的神火股份大漲30%；4號(hào)的華森制*現(xiàn)在也80%以上了；還有周五剛說的易見股份也是三個(gè)漲停板！股票本身沒有問題，是操作上的問題。蕭玄還會(huì)繼續(xù)挖掘公布這類股票。每天我照舊繼續(xù)公布下周三支利好個(gè)股，希望跟進(jìn)的都能有所收獲，主動(dòng)才會(huì)有故事，大家拭目以待。你的支持就是蕭玄繼續(xù)做好的*動(dòng)力，跟上蕭玄必將令你如虎添翼、馬到功成?。▉?lái)源：中億財(cái)經(jīng)網(wǎng) ）

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