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中新網客戶端北京7月15日電下半年剛開始，房地產市場就開啟了全面嚴打模式。近期，樓市發生三件大事，都會對房價走勢產生影響。*，7月以來，已有20余城發布樓市政策或執法結果，個別城市還設置了房價“漲停板”；第二，在北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象，重點打擊投機炒房團伙；第三，住建部表態，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。
一、個別城市房價設定“漲停板”
據不完全統計，7月以來，已有20余城發布樓市政策或執法結果，個別城市還設置了房價“漲停板”。
7月10日，福建寧德市發布通知，中心城區新建商品住房均價在2018年1月份水平（8882元/平方米）的基礎上，每年漲幅控制在6%以內，普通高層住宅（毛坯）預售均價實行*限價，*控制在11000元/平方米以內。
二、七部門在30城打擊炒房團
進入7月，一個重磅行動悄然開始。從7月初至12月底，住建部等七部門會在30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
重點打擊對象有四個方面：投機炒房團伙、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告。
名單中的30個城市包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、?？?、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。
三、住房和城鄉建設部有關司局負責人7月12日表示，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。
“目前看，整體市場對棚改政策非常敏感，因為這是支撐*近幾年樓市*關鍵的因素，特別是三四線城市，嚴重依賴棚改的貨幣化安置。”張大偉說。
他認為，貨幣化安置逐漸收緊是大勢所趨。貨幣化安置造成了大量的購房需求，而部分城市的庫存不足，這些需求放大了購房緊張情緒。必須明確的是，棚改的數量將減少，這是2018年的政策要求。（文章來源：中新網）
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