2018年下半年房價會下跌嗎？房價走勢：看什么時候買房*合適

買房子時候大家*關(guān)心的其實就是房屋房價的問題，也有一些人們會關(guān)心房價什么時候會下跌的問題，想著等房價下跌的時候再來購買，這樣也可以節(jié)省一些費用。那么2018年下半年房價會下跌么？從這五點你就能看出來了。一起來來看看吧。

一、2018年下半年房價會下跌嗎？

1、土地成本居高不下

面粉貴了，面包自然就貴了！雖然當(dāng)下已經(jīng)很少見到“地王”了，但開發(fā)商拿地成本依然居高不下，這也就意味著開發(fā)商依然看好樓市前景，那么房價恐怕就難以下跌了，更別說大跌了！

2、住房需求強(qiáng)烈

隨著物質(zhì)生活水平的不斷提高，越來越多的購房者對住房有了更高的要求，這也就推動開發(fā)商不斷提高項目水平，比如精裝房，如此一來，房價恐怕將會更高，怎么可能大跌呢？

3、人才爭奪戰(zhàn)

中國不缺人，但缺少人才！為了爭奪人才，全國各大城市都在以住房福利來吸引人才，在這場人才爭奪戰(zhàn)中，一些熱點城市的房價被再一次推高了，因為人才流入加大，購房需求大增。

4、有房才有家

受“有房才有家”這一傳統(tǒng)思想的影響，中國人在成年后就會為房子而打拼，在人口紅利的推動下，房價必然會維持在高位，想要大跌恐怕很難。更何況現(xiàn)在已經(jīng)放開了二胎政策，換房需求也迎來了一大波增長。

5、房貸利率上調(diào)

從目前房貸利率走勢來看，在2018年下半年房貸利率大有突破6%的可能，伴隨著房貸利率的上調(diào)，購房成本增加了不少，這種情況下，房價只會上漲了，購房者才能不賠錢，所以，房價很難大跌了！

二、房價走勢：看什么時候買房*合適

1、年底年初買房都不錯

春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細(xì)心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對*穩(wěn)定的時期。

2、新政出臺的半年內(nèi)買房

新政出臺后，二手房市場會較先出現(xiàn)反應(yīng)，瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望，上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為， 政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火，*終目的并非“打壓樓市”，房價大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出臺調(diào)控政策，房價也難大跌。但經(jīng)過一段時間后，市場將逐步消化調(diào)控消息，隨著剛需族的逐步入市，房價會逐步走出冰凍階段，逐步復(fù)蘇。因此，新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)買房，可能會獲得這個波段比較低的價格。

買房子的時候一定要注意選擇合適的買房時機(jī)，另外還要注意選擇正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的樓盤，這樣才可以保證自己房屋順利的交房，保證自己的權(quán)益。以上就是關(guān)于2018年下半年房價會下跌么的相關(guān)介紹，大家在買房子時候可以參考一下。（來源：安陸房網(wǎng)）

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