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隨著各地調控政策的落地，再加上兩會提出來的各項利好政策，現在樓市格局已確定。從各大房企的戰略布局我們可以看出，開發商模式已經走向末路，開啟了綜合服務商的角色，同時無論是買房還是賣房，成本急劇增加，投機買房風氣已被擠凈。
簡單來說未來樓市格局體現在這幾方面，剛需者需求優先，全面打擊炒房風氣，在房價保持穩定的基礎上，也許做不到人人買得起房，但是能保證人人有房可住。同時通過“因城施策”的落地實施，實現房地產長效機制。
現在回想以前任志強說過的話，房價會有所下跌和建議買房等等，任志強還是說對了。從整體上來看，樓市房價已經開始兩極分化，一線城市持續下跌，三四線城市仍保持上漲趨勢，但是隨著政策調控和棚改的結束，房價總歸會整體平衡，這一點大家需要明白。
很多人說那現在買不買房呢?其實按照現在的樓市走向，買房的難度會越來越大，但是并不代表以后無房可住。*市場現在已經很成熟了，無論是政策還是*，還是發展*的企業都已經準備好了，未來很有可能用租房去解決買房需求。*重要的一點就是剛需者需要買房，但是需要買房的人就一定是剛需者嗎?
從*近杭州、武漢、成都等地發布政策來看，只要你在滿足條件的基礎上，買房已經不是一件難事。相信有些人知道杭州“炒號”的新聞，又有人抱怨搖號買房的好處剛需者享受不到等等，可實際上呢?又有什么政策比搖號買房更加公平公正呢?只要能讓一個真正想買房的人買到房，那它就是好政策。
總的來說，當房子回歸住的屬性時，剛需者買房的優勢開始體現出來，至于各種政策的出臺，是為了使剛需者需求能夠得到正確的解決，其次讓市場回到房地產長效機制的道路上。不知道你們的看法又是怎么樣的?（文章來源于騰訊新聞）
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