遵義樓市要出大動作了！國家將取消毛胚房的規定

遵義樓市要出大動作了！一項新政策“呼之欲出”，具體方案已經制定好，且已排進時間表！

6月13日，市長魏樹旺主持召開市政府常務會議，審議并原則通過了《遵義市人民政府關于中心城區推行成品住宅建設的實施意見》。19日，市委常委會再次審議我市中心城區試行成品住宅建設的實施意見等事項。

會議達成共識：要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，讓房子回歸居住屬性，要求結合實際，創新推行中心城區成品住宅建設，打造良好的生態居住環境，推動建筑業和房地產業綠色發展、轉型升級。

也就是說，今后遵義中心城區新建住房，將全面試行成品住宅建設，逐步實現從毛坯房到成品住宅為主的根本轉變。

下一步就是完善具體細則，公開推出時間，并向社會發布

什么是成品房

成品房定義是：在交房前裝修到位，即全部功能空間的固定面完成鋪裝或粉刷，套內管線及開關插座、廚房和衛生間設備全部安裝到位，住房能夠達到基本的入住條件。

簡而言之，成品房就是所謂的“簡裝房”，介于“毛胚房”和“精裝房”之間。

“毛胚房”耗費巨大成本，并構成安全隱患

遵義樓市中的商品房以“毛胚房”為主，由于種種原因，業主裝修時間不一致，住戶分散裝修中頻頻出現敲墻打洞現象，產生大量的建筑垃圾，處理建筑垃圾耗費巨大的社會成本，對建筑主體結構安全也構成隱患。

長期的分散裝修，產生大量的粉塵和噪音污染，對城市空氣質量和小區環境造成破壞，影響鄰里關系和諧。那么加快推行新建商品房由“毛坯房”向成品房過渡是就成了大勢所趨。

成品房好處

說了那么多“毛胚房”所存在的問題，那么讓小編來總結下成品房又有哪些好處呢？

節約成本

成品房是住宅產業化成熟的標志之一集成化模式，使分散分戶采購裝修變為集約化設計、集中采購、集中施工，極大地節約了成本，減少了社會總支出水平。

減少裝修安全隱患

從市民個人來講，成品房省時省心，有專業的家裝設計、組織、采購、施工、監理、驗收和保修維護等服務,為業主創造了較好的生活環境，不必擔心各類裝修、施工人員進出小區帶來的安全隱患。

如果存在質量問題，可以直接找開發商問責。

成品房并不會導致風格單一

成品房跟拎包入住的精裝修房不同，影響裝修風格主要是軟裝。而成品房只是完成了功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷，以及廚房和衛生間的基本設備，不會對業主的后期裝修風格有很大影響。

網友有話說

即使好處很多，但依然引起了網友們的激烈討論，告別毛坯房，推行成品房。許多購房者抱有期待，但也有人表示擔憂。

當然，也有部分市民對此提出了不少質疑：

成品房增加了裝修成本，勢必會提高房價，由于業主不能在裝修過程中進行監督，開發商以次充好的情況時有發生，待到交房后出現問題，消費者維權費時費力。

也許，這些問題，要等到試行方案正式公布后，才能得到*。（遵義生活通）

文章來源：騰訊新聞客戶端自媒體

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