買房可獲補貼100萬 這樣的城市你愿意去嗎？

當前，全國搶人才的城市隊伍越來越龐大。據不完全統計，天津、重慶、成都、武漢、杭州、南京、青島、長沙、無錫、鄭州、沈陽、濟南、西安、南昌、廈門、石家莊、福州等逾50個城市，發布了力度超前的人才吸引政策。

近日，西安市房管局印發《西安市人才安居實施細則（試行）》，規范了人才安居的申請管理等細節。其中，對取得資格的A類人才，*補貼標準為每月6500元；購房補貼標準為實際購房金額的50%，100萬元。所以，只要你符合標準，就安心地工作，發光發熱，為發展大局做貢獻吧。住房、生活這些后顧之憂，已經有人替你解決了。

購買住房可獲得補貼100萬元

配租公寓建筑面積180平方米、5年內免收租金、購買住房可獲得100萬元補貼……近日，西安市房管局印發《西安市人才安居實施細則（試行）》，規范了人才安居的申請管理等細節。

據新華社報道，此次出臺的細則對人才安居的申請審核、辦理程序、貨幣化補貼、實物配租等操作內容做出了詳細規定。其中，對取得資格的A類人才，*補貼標準為每月6500元；購房補貼標準為實際購房金額的50%，100萬元；政府配租人才公寓建筑面積180平方米左右，5年內免收租金，在西安工作5年并取得戶籍，經市委人才辦認定，產權可贈予個人。

細則還對人才安居的監督管理進行了嚴格規定。用人單位未如實提供申請人員相關證明，拒不配合相關部門資格審核及管理工作，或未及時、足額發放補貼*的，將被通報企業上級主管部門按有關規定嚴肅處理，情節嚴重的追究法律責任。人才安居工作管理人員在資格審核、監督管理中濫用職權、徇私舞弊的，依法追究其行政責任，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。

「搶人大作戰」，樓市表現怎么樣？

1、珠海推公積金貸款新政

高層次人才置業貸250萬元

5月21日，珠海市住房公積金管理中心發布《關于高層次人才申請住房公積金貸款的操作細則》，《細則》中對人才主管部門評定的、一、二、三類高層次人才給予公積金貸款新政。

當前，珠海市住房公積金的貸款額度為一個人繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時可貸款30萬元；兩個人以上繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時可貸款50萬元。

此次《細則》指出，高層次人才在服務期內購買首套自住住房的公積金貸款額度可放寬至該市上限的5倍，即職工在購買首套自住住房時，申請人一人為高層次人才，則公積金貸款的額度為150萬元，申請人兩人為高層次人才，則公積金貸款額度為250萬元。

2、天津人才引進再次引發繞開限購的質疑

天津也是「搶人才」力度很大的城市。上周，天津對外宣布啟動《天津市「海河英才」行動計劃》，該計劃規定，全日制高校本科畢業生不超過40周歲，碩士研究生不超過45周歲，博士研究生不受年齡限制，可直接落戶天津。「海河英才」計劃發布不到24小時，天津官方發布消息，已有30萬人申請落戶。

雖然天津隨后出臺了多項政策補丁，包括調檔案等*增加了落戶難度，但毫無疑問的是，未來潛在的入戶大軍，在被嚴格限購打壓了許久的天津開發商眼中，就是未來隨時可能轉化的潛在購買力。

據北青報報道，不僅是天津濱海新區的剛需盤，位于武清的幾個項目也在周末迎來了不少看房人。某在售項目一位銷售人員表示，周末的帶看量明顯上升，100萬-200萬左右的剛需盤*受關注，一半以上的看房人都是非天津本地的購房人。

另一方面，5月21日，天津市國土資源和房屋管理局官網表態稱，天津市將繼續嚴格執行各項房地產調控政策措施，嚴格限制投機炒房。與此同時，嚴審購房資格，加大市場供應，整頓市場秩序。

3、丹東：個別熱銷樓盤5月以來漲價30%

調控還可能加碼

據媒體報道，來自丹東市住建委的網簽數據顯示，進入5月份，丹東新區商品房均價的波動范圍總體保持在4800-5100元/平方米之間，與4月末相比漲幅20%左右，個別江景熱銷樓盤漲幅30%左右。

5月14日，丹東出臺《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》。僅過了一周，5月21日，丹東又發布了《關于堅決遏制投機炒房維護房地產市場秩序有關工作的通知》。

盡管已連續發布兩次政策，但專家認為，丹東樓市還有繼續加碼的可能。

「從目前來看，丹東的調控力度并不大。」中原地產首席分析師張大偉說，特別是新的政策，只是針對無企業、無工作的外地人設置了購房門檻，但這部分人可以通過一些很簡單的*讓自己滿足購房條件。

4、寧波奉化、杭州灣新區實施房產新政

2年限售

據澎湃新聞報道，寧波奉化區和杭州灣新區從5月19日開始實施住房「限售」政策。

5月18日深夜，寧波市奉化區人民政府和寧波杭州灣新區開發建設管理委員會分別下發通知，要求新購住房須取得不動產權屬證書滿2年后方可轉讓。

關于調控目標，奉化區人民政府在通知中稱，「預防市場局部過熱和投機炒房行為」。杭州灣新區開發建設管理委員會也在通知中表示，「堅決遏制住房價格過快上漲勢頭」。

今年以來，兩地被坊間認為是寧波房價「洼地」，多重因素交織抬高房價上漲預期。一時間大批購房者涌入，部分樓盤一房難求，價格持續攀高。（文章來源于騰訊網）

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