海南炒房什么情況 海南:鼓勵立業安家，但炒房“此路不通”

自4月22日全域限購后，外地人在海南買房的難度陡增。不過，5月13日，海南省委七屆四次全會審議通過的《百萬人才進海南行動計劃（2018-2025年）》（下稱“計劃”）讓許多準備到海南立業安家的人重又看到了買到房的可能。

根據《計劃》，全日制大專以上學歷、中級以上職稱等人才，可在海南省的工作地或實際居住地落戶。自落戶之日起在購房方面享受本地居民同等待遇。

《計劃》重點圍繞海南自由貿易試驗區（港）三大產業類型、十個重點領域、十二個重點產業、“五網”基礎設施建設、生態文明建設、鄉村振興和民生事業所需要的各類人才，采用靈活多樣的*予以引進。

在5月13日晚舉行的“百萬人才進海南行動計劃”新聞發布會上，海南省領導表示，海南百萬人才引進計劃將分兩步走：一是到2020年，引進20萬人才；二是到2025年，實現百萬人才進海南目標?；窘⒕哂兄袊厣Ⅲw現海南特點、與國際接軌的人才發展體制機制，基本形成人才集聚新高地。

按《計劃》，海南將放寬境外人才居留和出入境限制，符合認定標準的外籍和港澳臺地區高層次人才及其配偶、未成年子女可直接申請居留，其他外籍人才可憑工作許可證明在口岸申請工作簽證入境，在瓊工作的外籍華人可按規定簽發有效期5年以內的居留許可。

允許外籍和港澳臺地區技術技能人員按規定在瓊就業、居留。鼓勵在境內高校獲得碩士及以上學位的留學生在瓊就業*。面向“一帶一路”沿線國家擴大高校留學生規模。建立吸引境外高科技人才的管理制度。開辟結匯換匯綠色通道，國（境）外人才在海南的合法收入可匯至國（境）外。

對于境內人才，《計劃》指出，海南實施更加開放的人才引進政策，吸引省外人才來瓊工作、創新*，加大吸引使用“候鳥型”人才。通過落戶門檻、*支持、購房便利等各方面予以優惠政策，包括放開人才落戶限制，提升人才子女就學、配偶就業、醫療保障等內容。

根據《計劃》，全日制大專以上學歷、中級以上職稱等人才，可在海南省工作地或實際居住地落戶。各類高層次人才、碩士畢業生、“雙”高校和留學歸國本科畢業生以及相關創新、*人才可在海南任一城鎮落戶。

自落戶之日起在購房方面享受本地居民同等待遇。對引進的大師級人才、杰出人才和領軍人才等高層次人才，提供免租金、拎包入住的人才公寓，全職工作滿一定年限分期贈予產權等不同待遇。

《計劃》還指出，引進人才自主*可向有關金融機構申請信用貸款或保證擔保貸款，可在入駐園區申請零租金辦公用房。

值得注意的是，《計劃》雖然允許引進人才落戶買房，但對人才房交易也作出了一定的限制。《計劃》明確指出，對引進人才實行“五年兩次”跟蹤考核，考核合格的繼續落實相關待遇，考核不合格的取消。

海南現代管理研究院院長、海南大學教授王毅武表示，海南用房子這種稀缺資源來吸引人才是高招和妙想，值得點贊。《計劃》實施后，一方面能引進大量高層次人才，滿足建設自貿區（港）之需；一方面可以通過對人才房交易的限制，較好地防范借機炒房。

王毅武特別指出，對人才房交易的嚴格限制，是海南有別于全國其他地方之處，后面可能還會出臺具體實施細則?！拔迥陜纱巍备櫩己?，意味著房子的產權可能是分期給予，或者是先租給進駐人才，5年后再出售，也就是先租后售，5年內，如果考核不合格，就會取消買房待遇。

文章來源：騰訊新聞客戶端自媒體

以上就是關于海南炒房什么情況 的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。

>> 點此獲取專業設計師*量房設計