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房價的漲跌總是牽動著每個人的心，有房的人希望房子繼續漲，沒有房子的人希望房價會跌，自己能買的起房子，2018年三四線城市的房價又漲了，但現在還不是出手三四線城市的時候，原因有以下幾點：
一、一二線城市搶人落戶政策的全面爆發
一二線城市搶人落戶政策的全面爆發，只要有畢業證就可以落戶，還能享受各種補貼，導致很多原本想在老家買房的年輕人都想往上跳一跳，在大城市買房了，因為大城市有更多的機遇，有年輕的活力，能夠裝下自己的青春，裝下自己的夢想。因此，三四線城市的人才流失嚴重，接盤人數變少，炒房客囤的房子無人接盤。
二、堅持住房不炒政策
樓市調控政策不放松，堅持住房不炒政策。隨著三四線城市去庫存的完成，可能會有限售政策的實施，再加上國家大力發展*市場和提高住宅土地供應面積，讓更多的貧苦家庭都能擁有自己的房子，讓炒房客囤在手里房子無人接盤，又租不出去，所以三四線城市的房價現在處于高位，完全沒有必要現在出手。
三、房地產稅的征收
對擁有多套房的人征收房產稅，按面積的大小、地段的好壞、房屋套數來征收房產稅，三四線城市*市場本來就不發達，想要轉嫁給租戶根本就不可能。隨著全國房產信息聯網，多余的房子就會是燙手的山芋，到時候想出手是輕輕松松的事。
四、人們的購房觀念發生了變化
買三四線城市的房子一般都是農村人，是外出打工返鄉置業的人群，他們常年在外打工*，即使在小城市買房也不會去住，都是過年的時候回去看一眼。他們更懂得享受生活，不愿意去城里買房接盤，這樣的人在農村有很多。
五、房貸利率上浮嚴重
今年以來房貸利率直線上浮，貸款利率已經破6%，買房成本提高了，每個月要還的錢增加了，央行貨幣政策的收緊，貸款越來越難了，那些高杠桿買房的人就不好受了，他們要不就拋售房產，要不就讓負債變的越來越大。
終上所述，三四線城市的房子現在還不是接盤的時候，現在房價仍然處于高位，等到房地產稅征收的時候，炒房客囤的房子必然會入市，到時候大家就可以出手選擇自己心儀的房子了。
（文章轉載百家號）
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