房屋繼承公證需要什么材料 房屋繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 房屋繼承公證書有效期是多長(zhǎng)時(shí)間

房屋繼承公證在現(xiàn)如今的社會(huì)是非常重要的，因?yàn)楝F(xiàn)在房屋的價(jià)值比較高，在現(xiàn)實(shí)生活中很多兄弟姐妹會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)的問題鬧出糾紛，甚至是上法院尋求判決，這個(gè)時(shí)候就凸顯出房屋繼承公證的重要性，對(duì)于房屋繼承公證很多人還不是非常了解，今天小編就給大家來說一說房屋繼承公證需要什么材料，房屋繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)以及房屋繼承公證書有效期是多長(zhǎng)時(shí)間等相關(guān)問題。

一、房屋繼承公證需要什么材料

對(duì)于房屋繼承公證，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定是需要提供相應(yīng)的材料，很多人對(duì)于房屋繼承公證所需要的材料并不是非常清楚，往往會(huì)因?yàn)槁┑舨牧喜荒艹晒k理房屋繼承公證，那房屋繼承公證需要什么材料呢？ 

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證)； 

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證)； 

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證)； 

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)； 

5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證)； 

6、其他公證處要求提供的文件。

二、房屋繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

房屋繼承公證需要到相關(guān)部門去辦，辦理房屋繼承公證是需要收費(fèi)的，很多人對(duì)于房屋繼承公證費(fèi)不是非常清楚，下面我們就一起來看一看房屋繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。 

1、繼承房產(chǎn)需要公證，公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營(yíng)業(yè)稅，繼承不用交。

2、繼承的房子如果以后想賣的話，永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅，如果有的話也沒有這么多。

3、繼承權(quán)公證費(fèi)用，繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，低不低于200元。

4、根據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收取；20萬元至50萬元部分按1.5%收取；50萬元至100萬元部分按1%收取；100萬元以上部分按0.5%收取；低收費(fèi)200元。

三、房屋繼承公證書有效期是多長(zhǎng)時(shí)間 

家里的老人過去，一般房產(chǎn)都會(huì)給子女繼承，在這里就涉及到一個(gè)房屋繼承公證的問題，這需要到相關(guān)部門去經(jīng)常辦理，對(duì)于房屋繼承公證有效期，很多人不是非常清楚，下面我們就來看一看房屋繼承公證書有效期是多長(zhǎng)時(shí)間？ 

對(duì)于房產(chǎn)公證書來講，如果公證書里面已經(jīng)明確寫到了它的公證有效期到什么時(shí)候，那就以公證書當(dāng)中明確表示的日期為準(zhǔn)。

如果公證書當(dāng)中沒有寫到具體的什么日期為準(zhǔn)的話，那法律規(guī)定有效期為三個(gè)月。也就是說在沒有自己寫明的情況下三個(gè)月之后公證書就失效了。

還有一種情況就是法律行為，例如合同的公證當(dāng)中，當(dāng)合同本身處于不確定狀態(tài)的話，那么公證書本身也屬于不確定狀態(tài)。

在公證書有效的存在了之后，會(huì)按照不同情況存在不同的公證日期，到達(dá)了之后，該公證書就失效了，但是公證的內(nèi)容是不失效的。

以上就是關(guān)于房屋繼承公證需要什么材料，房屋繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，房屋繼承公證書有效期是多長(zhǎng)時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！

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