投訴物業找哪個部門 投訴物業打什么* 投訴物業*有效方法

我們居住的小區都有物業部門，他們負責社區的管理，已經周邊環境的美化，居民們也需要定期繳納物業費。但也有些居民反映，即使他們交了物業費，居住的環境依舊很差，因此想要投訴。那么投訴物業找哪個部門？投訴物業打什么*？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看投訴物業*有效方法，給有需要的朋友提供參考。 

一、投訴物業找哪個部門

居民和物業發生糾紛是比較常見的事，往往是因為物業的服務不符合規范而造成分歧。很多人想知道，投訴物業找哪個部門？具體方法如下： 

1、找到物業行業主管部門

根據《物業管理條例》第四十八條規定,縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。因此我們可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴。

2、準備充足的材料

我們在投訴物業之前，首先要做好投訴前的相應工作，盡量以書面*進行提交，寫下要投訴的內容，*輔以照片進行論證，盡量不要以口頭的形式遞交。

3、查看物業管理協議

業主要投訴物業，往往是因為物業公司未盡到簽署的物業管理協議中的職責，從而影響了居民的切身利益。因此可以提前查看查看物業管理協議中的具體內容，列出有哪些條例物業沒有做到，這都是投訴成功的關鍵性因素。 

二、投訴物業打什么*

1、投訴物業打什么*？這得根據具體的內容進行區分。如果投訴物業是為了物業收費價格等問題，可以直接撥打12358價格舉報投訴*或通過12358價格監管平臺網上價格舉報系統進行網上舉報。

2、或者我們可以直接撥打該物業的經理*，要求物業經理管理層督促底下人員進行改正。

3、如果物業從始至終選擇不作為的態度，我們可以向物業的行政主管部門（房管局、住建委）投訴，撥打相應的*即可，這種是通過行政的力量來解決問題。以下為大家列舉三大城市的投訴物業*： 

（1）北京市物業管理處*：010-55597768

（2）上海市住建局*：021-23111111

（3）深圳市物業監管處*：0755-83785555

三、投訴物業*有效方法

1、如果物業和業主之間出現矛盾，往往是因為物業人員態度不好，或者采取不作為的態度，惹惱了住戶，因此可以找物業經理進行投訴。物業經理是社區物業的*決策者，它的管理權很大，而且會比較害怕有人投訴，會盡力解決問題的。

2、去房屋管理部門進行物業投訴也是不錯的方法，他們一般負責住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施，因此和物業屬于監督的關系。

3、我們還可以找到街道辦事處進行物業投訴，因為街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業有一定的管轄、制約作用。 

4、不管哪種投訴*，我們都需要明確的證據證明，物業方面做得不對或者不履行義務。因此*以書面的*呈現物業的問題。 

以上就是關于投訴物業找哪個部門，投訴物業打什么*，投訴物業*有效方法的相關內容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關閱讀：律師教你如何對付物業