農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù) 農(nóng)村蓋房補(bǔ)償新政策 農(nóng)村蓋房子多少錢

城市中的房?jī)r(jià)太高，許多人都表示買不起。因此，他們往往會(huì)采取在農(nóng)村蓋房子的*，給自己一個(gè)安身立命之所。雖然現(xiàn)在的農(nóng)村是可以蓋房子的，但是也是需要滿足一定條件的。下面就和小編一起來看看農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)，順便來說說農(nóng)村蓋房補(bǔ)償新政策以及農(nóng)村蓋房子多少錢。

一、農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)

農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)？農(nóng)村蓋房子需要的手續(xù)也是比較多的，以下是詳細(xì)的步驟說明。

1、由建房戶提出申請(qǐng)，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》；

2、所在村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章；

3、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作；

4、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見；

5、報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；

6、縣國(guó)土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》；

7、建房戶開工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理；

8、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；

9、鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金；

10、建房戶憑驗(yàn)收合格證，向國(guó)土登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。

11.建房戶領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、農(nóng)村蓋房補(bǔ)償新政策

對(duì)于農(nóng)村蓋房來說，政府是有一定的補(bǔ)償?shù)模也煌那闆r補(bǔ)償是不同的，以下是農(nóng)村蓋房補(bǔ)償新政策的詳細(xì)介紹。

1、貧困戶

農(nóng)村五保、建卡、低保及殘疾戶等可以去相關(guān)部門申請(qǐng)建房補(bǔ)貼，一般由民政部門給予補(bǔ)貼。拿著對(duì)應(yīng)證件到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)上報(bào)、等到鎮(zhèn)扶貧審核后，再到縣里相關(guān)部門確認(rèn)。公示名單上的四戶均可以拿到建房補(bǔ)貼。

2、農(nóng)村危房改造

危房改造補(bǔ)貼是根據(jù)房子的危險(xiǎn)度和在建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，才能夠申請(qǐng)危房改造補(bǔ)貼，國(guó)家可以根據(jù)實(shí)際情況下發(fā)一定的修繕補(bǔ)助，具體補(bǔ)償金額以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3、農(nóng)村重建房屋補(bǔ)貼

若是在農(nóng)村屬于建檔立卡的貧困戶且房子快要倒塌時(shí)，是可以去當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府申請(qǐng)重建的，重建的相關(guān)手續(xù)和所需資料大家要提前準(zhǔn)備好，還要將自家的房屋的全面貌拍攝下來遞交，村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級(jí)審批的程序，*等政府公式結(jié)果。

三、農(nóng)村蓋房子多少錢

農(nóng)村蓋房子多少錢？在農(nóng)村蓋房子一般預(yù)算分為兩種，一種是整體價(jià)格估算，另一種是細(xì)部?jī)r(jià)格估算。

（一）整體價(jià)格估算

若是只想知道整體的價(jià)格，可以參考同村建的房子。

例如鄰居家去年蓋的房子每平造價(jià)是900元，則今年建房可以參考別人的造價(jià)再結(jié)合今年建材、人工的漲價(jià)情況，大概估算出今年建房造價(jià)應(yīng)該在每平1000元左右。

（二）細(xì)部?jī)r(jià)格估算（以一棟建筑面積300平的二層小別墅為例）

1、人工費(fèi)：包工不包料一般在200-300元/平。

2、紅磚用量為220-240塊/平方米，300平需要紅磚7萬(wàn)~左右。

3、水泥用量為0.18-0.25噸/平方米，每噸價(jià)格在380元左右，75噸就是2.8萬(wàn)元。

4、鋼筋用量為20-30kg/平方米，每噸價(jià)格在4700元左右，9噸就是4.2萬(wàn)元。

5、中砂用量0.3-0.36立方米/平方米，每方價(jià)格在125元左右，108方就是1.3萬(wàn)元。

6、石子用量0.35-0.4立方米/平方米，每方價(jià)格在110元左右，120方就是1.3萬(wàn)元。

7、室內(nèi)電線水管，一般在7000元左右。

8、外墻裝飾，一般在60-80元一平，300平的房子外立面450平左右，差不多2.7萬(wàn)元。

9、瓦，農(nóng)村建房普遍采用普通彩色機(jī)瓦，5000元左右。

10、門窗，一般的窗戶500元一平，門窗一起2萬(wàn)元。

結(jié)合以上數(shù)據(jù)來看，蓋一套300平的二層磚混房大概在35萬(wàn)左右。

（注：以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，還以實(shí)際購(gòu)買為準(zhǔn)）

以上就是關(guān)于農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)，農(nóng)村蓋房補(bǔ)償新政策，農(nóng)村蓋房子多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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