



土地確權一直是農民朋友非常關心的,只有土地確權后,才能得到法律的保護,但是目前依然有很多人對土地確權是一知半解。那么土地確權意味著什么?土地確權和戶口的關系?土地確權后還能更改嗎?下面一起來看看吧。
一、土地確權意味著什么
1、首先,有利于強化物權保障。土地是農業*基本的生產資料,一經確權,農民就是土地承包經營權的物權權利人,有利于依法保障農民的土地承包權益。
2、其次,有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位。土地既是資源,又是資產,農民等于握住了土地使用權,無論誰想再動農村的承包地,都必須經過本戶同意。
3、再次,農民可以用自己的權證進行抵押貸款。當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。
4、*,有利于明確土地承包經營權歸屬,為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。
二、土地確權和戶口的關系
土地確權和戶口的關系是什么?土地確權和農村戶口有著直接關系。戶口就是戶籍,由公安機關戶政管理機構所制作的,本集體村民的身份是戶口體現出來的。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到*的確認。
集體土地確權登記發證是對集體土地所有權和土地使用權等土地權利的確權登記發證。集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地,包括屬于農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地,不能遺漏。
三、土地確權后還能更改嗎
土地確權后還能更改嗎?當然是可以的,土地確權后可以修改,可以向當地人民政府農村經營管理部門,申請農村土地承包經營權變更登記。
農村土地承包經營權證管理辦法第十五條:辦理農村土地承包經營權變更申請應提交以下材料:
1、變更的書面請求。
2、已變更的農村土地承包合同或其它證明材料。
3、農村土地承包經營權證原件。
當地的人民政府農村經營管理部門受理變更申請后,要及時對申請材料進行審核。符合規定的,報請原發證機關辦理變更手續,并在農村土地承包經營權證登記簿上記載。
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