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現在的貸款業務有很多形式，這五類人不能貸款買房，因為現在社會講究的是個人信用，如果個人信用問題不好，肯定是不能貸款的，而且貸款買房的條件首先就是個人征信要好，然后要有有效的收入證明以及還款能力。下面小編就為大家詳細的講解一下關于貸款條件方面的相關信息，希望能夠給大家帶來幫助。
1、征信太差的人
想貸款買房，銀行肯定會查借款人的信用信息。如果貸款在過去兩年內逾期超過6次，或連續有3次逾期記錄，銀行將予以拒絕。日常生活中，使用信用卡或貸款要注意按時還貸，以免影響個人信用信息。
2、年紀太大的人
按揭申請人的年齡要求可能因銀行而異，但*年齡不得超過65歲。年紀大了，因病意外的概率會增加，貸款逾期的風險也會增加。一般來說，房貸是20年或者30年。如果他們年紀太大，很難貸款成功。銀行偏愛25-40歲的借款人，還款能力比較好。
3、從事高危職業的人
銀行在審批貸款時，更傾向于有穩定工作的申請人，如教師、醫生、公務員等。持續還貸能力強，而從事礦工、危險化學品等相關高風險職業的，由于風險高、貸款風險大，不愿意批準貸款。
4、被限制購買的人
為了穩定房價，許多城市出臺了限購政策。比如外地戶口，不能在本地擁有房產等，這些人是不允許申請房貸的，大家要及時了解限購政策。
5、收入太低的人
想申請房貸，收入必須是月供的兩倍如果月供3000，收入應該不低于6000。另外，你需要看申請人的負債率，如果你收入太低，還款能力不足，也會被拒絕。
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