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現在房價貴得驚人，很多人在外拼搏幾年連個首付都不能攢到，可是又想在大城市安家，于是銀行按揭付款就成了一種新的付款*。但是銀行按揭有風險嗎，銀行按揭的流程是什么？就讓小編為大家介紹一下。
銀行按揭流程
一、銀行按揭有風險嗎
銀行按揭的名稱其實是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作抵押，由銀行先支房款給發展商，后購房者按月再向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限從1年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的*有效手段。
當然，按揭作一種抵押貸款，對銀行來說，本身就存在風險。以2007年一季度美國次級按揭的蝴蝶效應引發的全球金融風險來說，按揭這種融資*，部分決定于房市的市場狀況，當市場利率上升，房市低迷時，貸款人的還款能力就會受到影響，銀行也就相應面臨著巨大的信貸風險。當風險積聚一定的程度時，就可能有朝一日，爆發出巨大的金融風險。
二、銀行按揭的流程
1、提出申請
客戶向銀行提出書面的借款申請，并提交相關資料。
2、簽訂合同
借款申請人接到銀行有關貸款批準的通知后，到貸款行簽訂借款合同、擔保合同，并視情況辦理抵押登記、公證、保險等相關手續。
銀行按揭的流程
3、開立賬戶
選用委托扣除款*還款的客戶要和銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或者儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
4、支用貸款
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立存款賬戶內，或者將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
銀行按揭
以上就是齊裝網小編為你分享的銀行按揭有風險嗎，銀行按揭的流程介紹，希望對你有所幫助，如果想要了解更多關于銀行按揭的相關信息，請繼續關注齊裝網。裝修選齊裝，我們將為您提供更好的服務，10秒極速獲取報價，還能*獲取四套設計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務 ，抓緊行動吧！
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