外地人在上海買房條件2019 外地人在上海買房可以落戶嗎

上海是國際大都市，有著“魔都”和“東方巴黎”支撐。在上海，處處充滿了機遇與挑戰，所以很多年輕人都會選擇上海，作為自己的落腳點。那么外地人在上海買房可以落戶嗎？外地人在上海買房條件2019是什么呢？接下來的內容中小編將詳細為大家介紹。

一、外地人在上海買房條件2019

在上海市能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

非滬籍人士要在上海買房,需要同時滿足以下三個條件:

一是以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚；

二是該家庭在滬無房；

三是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

外地人上海買房限制條件：

1、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

2、無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

3、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。

二、外地人在上海買房可以落戶嗎

外地人在上海買房是可以落戶的，但是需要滿足以下條件：

1、海歸符合三條件可申辦戶籍

市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國后直接來上海工作，用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個月(含)以上，申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件。

2、非滬籍畢業生打分落戶

2004年起，非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業生就業辦公室公布的“標準分”，才可以辦理上海市戶籍。點擊查看：上海戶口評分標準無房者不必買房再落戶“居轉戶”可掛靠人才核心。

3、持《上海市居住證》落戶

根據上海《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》實施細則規定:來滬*、就業,并持有《上海市居住證》的境內人員,符合條件的都可以申辦戶籍。

4、持有《上海市居住證》滿7年

持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年。持證期間依法在本市繳納所得稅。在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

三、上海落戶政策2019

1、居轉戶

以下條件需要同時具備：

（1）持《上海市居住證》滿7年。

（2）持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險滿7年（社保）。

（3）持證期間依法在上海市繳納所得稅。

（4）在上海市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級及以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。

（5）無違反國家及上海市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

2、非滬籍應屆生落戶

是為非上海戶籍的上海普通高校應屆畢業生制定的，應屆畢業生可以根據上海市學生事務中心發布的《非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業申請本市戶籍評分辦法》進行評分，達到標準分72分即可在上海落戶。

3、投靠類落戶、遷戶上海

投靠類落戶主有三類，分別是夫妻投靠、子女投靠、老人投靠。

4、引進人才落戶

引進人才落戶*適合在上海市行政區域內注冊的用人單位引進上海市緊缺急需的國內*人才。

據《上海市引進人才申辦上海市常住戶口試行辦法》，滿足11類引進人才的可直接申辦上海市常住戶口。

5、創新*、*、企業人才落戶

此類落戶*適合的人群有*人才、創新*中介服務人才、風險*管理運營人才、企業*管理和科技技能人才企業家等。

6、留學生落戶

留學生落戶適用對象：

（1）獲得國外大學本科學歷、學士學位（含）以上的人員；

（2）在國內獲得大學本科（含）以上學歷或中級以上專業技術職務任職資格，并到國外高等院校、科研機構進修一年（含）以上的訪問學者或進修人員；

（3）直接來上海工作、就業并需在國家教育部留學服務中心做國外學位（歷）*。

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