公積金年沖和月沖的區(qū)別 公積金年沖和月沖哪個(gè)劃算 公積金年沖和月沖可以更換幾次

　　公積金沖還貸分為年沖和月沖兩種*。不管是月沖還是年沖，首先沖掉的都是公積金部分。很多人在選擇的時(shí)候感到十分迷茫，不知道哪種*更適合自己、更劃算。接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)公積金年沖和月沖的區(qū)別，公積金年沖和月沖哪個(gè)劃算以及公積金年沖和月沖可以更換幾次的相關(guān)介紹，供大家參考，一起來(lái)了解一下吧。

　　一、公積金年沖和月沖的區(qū)別

　　1、不同的利率

　　月沖是指銀行每月取出公積金賬戶中的錢來(lái)支付本息，而年沖一次性取出公積金賬戶的余額來(lái)抵消貸款本金，這樣年沖可以節(jié)省更多的利息。

　　2、還款壓力不一樣

　　按月還貸可以減輕按月還貸的壓力，而年沖只能減少剩余貸款額，卻不能減輕按月還貸的壓力。

　　3、不同的使用條件

　　月供適用于大部分用戶，既能享受公積金低息貸款，又能減輕月供還款壓力，年沖適合公積金賬戶余額大的用戶。

　　二、公積金年沖和月沖哪個(gè)劃算

　　1、月沖是按月還款，按月從公積金賬戶中提取*，然后按月支付每筆貸款的本金和利息。年沖是一次性還款，直接提取公積金賬戶的全部余額，沖抵貸款本金。

　　2、月沖和年沖的節(jié)約公積金，實(shí)際上因人而異。畢竟每個(gè)人的情況都不一樣。

　　3、年沖相當(dāng)于提前還款，即償還貸款本金，而月沖則償還每月還款額。也就是說(shuō)，年沖已經(jīng)減少了貸款本金，相應(yīng)的每月還款額也將減少。因此，年沖更適合公積金賬戶余額大、貸款初期現(xiàn)金支出壓力小的人群。至于月沖，更適合以月收入還貸，手頭閑錢少的人，可以緩解還款壓力。

　　三、公積金年沖和月沖可以更換幾次

　　1、要看當(dāng)?shù)氐墓e金管理政策。因?yàn)樽》抗e金是地級(jí)市統(tǒng)籌，每個(gè)地方可以自主制定相關(guān)規(guī)定。

　　2、公積金年沖每年有兩次，分別為4月和9月，但是您只能執(zhí)行其中的一次。公積金沖還貸*不可以隨意變更，如需變更公積金的沖還貸*，必須是在原公積金沖還貸協(xié)議執(zhí)行滿一年后方能向貸款銀行提出申請(qǐng)。

　　3、根據(jù)公積金中心的規(guī)定，“年沖”必須優(yōu)先償還公積金貸款本金，也就是說(shuō)，商業(yè)貸款的本金只有在公積金貸款本金全部?jī)斶€后才能沖抵。但如果選擇“按月還款”，并不妨礙提前還貸，買家可以把每個(gè)月攢下的現(xiàn)金，在年底用來(lái)沖抵商業(yè)貸款的本金，從而節(jié)省更多的利息。

　　以上就是由小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于公積金年沖和月沖的區(qū)別，公積金年沖和月沖哪個(gè)劃算，公積金年沖和月沖可以更換幾次的相關(guān)介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多的關(guān)于公積金年沖和月沖的區(qū)別方面的知識(shí)，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。