經(jīng)歷了2014年前三季度的不景氣，第四季度政策上有明顯的救市傾向，因此2014年底這段時(shí)間，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)稍有好轉(zhuǎn)。2015年，受GDP指標(biāo)壓力及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下滑壓力，預(yù)計(jì)會(huì)延續(xù)2014年的政策放松，繼續(xù)降息降準(zhǔn)，更多的城市放開(kāi)限購(gòu)和限貸。以支持房地產(chǎn)業(yè)和其它實(shí)體經(jīng)濟(jì)，并重點(diǎn)進(jìn)行擴(kuò)大內(nèi)需舉措。因之前商品房開(kāi)發(fā)過(guò)量，2015年新建項(xiàng)目會(huì)較前幾年少，主要以消化之前存量為主。因此，2015年的樓市會(huì)是一個(gè)價(jià)格較為平穩(wěn)，但成交量較上一年有較大提升的一年。2015年主要買(mǎi)房客，為剛需人群...

建筑工程分好多類(lèi)，土木工程，主要道路橋梁等工程工業(yè)與民用建筑，分設(shè)計(jì)、預(yù)算、工程管理、施工技術(shù)，工程經(jīng)濟(jì)等，現(xiàn)在新設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)估價(jià)、室內(nèi)裝飾等總之建筑工程類(lèi)，在各大專(zhuān)業(yè)中，不溫不火，就業(yè)可以，工資情況是越老越吃香，重視經(jīng)驗(yàn)，一般處于中上等收入

一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。...

人防工程按構(gòu)筑形式可分為地道工程、坑道工程、堆積式工程和掘開(kāi)式工程。人防工程按戰(zhàn)時(shí)功能分為指揮通信工程、醫(yī)療救護(hù)工程、防空專(zhuān)業(yè)隊(duì)工程、人員掩蔽工程和其他配套工程五大類(lèi)。人民防空工程也叫人防工事，是指為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。人防工程是防備敵人突然襲擊，有效地掩蔽人員和物資，保存戰(zhàn)爭(zhēng)潛力的重要設(shè)施；是堅(jiān)持城鎮(zhèn)戰(zhàn)斗，長(zhǎng)期支持反侵略戰(zhàn)爭(zhēng)直至勝利的工程保障。

商業(yè)街物業(yè)管理方案商鋪是指從事具體商業(yè)行為的物業(yè)。按其經(jīng)營(yíng)*主要為單體經(jīng)營(yíng)，集中管理的模式，對(duì)商業(yè)街商鋪進(jìn)行統(tǒng)一管理，是目前開(kāi)發(fā)商普遍推行的一種方法，管理的好，對(duì)培育區(qū)域商業(yè)中心和商業(yè)品牌有重要影響。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售商鋪是前提，但只有開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售是不夠的，還必須成立專(zhuān)門(mén)的商業(yè)管理公司對(duì)商鋪進(jìn)行管理，才能長(zhǎng)久發(fā)展。目前國(guó)內(nèi)商鋪購(gòu)買(mǎi)者有很多是依靠收取租金，歸還銀行商鋪按揭貸款，在這種情況下，開(kāi)發(fā)商對(duì)商鋪的管理更為重要。如果商鋪商業(yè)管理不力，影響商鋪業(yè)主的租金*，業(yè)主不能歸...

半地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3，且不超過(guò)1/2者。現(xiàn)在的半地下室不再是臟亂差的代名詞，相反有很多半地下室也達(dá)到了精裝修的標(biāo)準(zhǔn)配置，手機(jī)信號(hào)和網(wǎng)絡(luò)都可以覆蓋，*適合房租預(yù)算有限、又不想與別人合租的年輕白領(lǐng)。

定金是指合同一方當(dāng)事人根據(jù)合同的約定，預(yù)先付給另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的金額，以保證合同的履行，是作為債權(quán)擔(dān)保而存在的。保證金是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對(duì)方或提存于第三人的金錢(qián)。保證金主要有兩種形式：一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金，是雙方在合同成立時(shí)候，為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人（通常為公證機(jī)關(guān)）提存的保證金。定金和保證金的區(qū)別在于：1、擔(dān)保功能不同。定金具有雙倍返還的功能，即如果支付定金的一方...

我國(guó)高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種。點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶(hù)型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶(hù)型終年不見(jiàn)太陽(yáng)，俗稱(chēng)桶子樓，也稱(chēng)塔樓。點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶(hù)，呈圓周狀分布，所以每戶(hù)都不會(huì)是正南正北，而且房間朝向一般都不會(huì)太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。而與之相對(duì)應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶(hù)的朝向都一樣，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶(hù)都并列排列的，戶(hù)型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較...

《蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十五條業(yè)主、使用人自辦理物業(yè)交付使用手續(xù)之日起，應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同約定的時(shí)間交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)以房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計(jì)算(車(chē)庫(kù)除外);未*的以售房合同中房屋建筑面積或房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)的房屋建筑面積計(jì)算。未計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋不得收取公共服務(wù)費(fèi)。第十六條物業(yè)的電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)及公共照明、公共用水等納入代收代交費(fèi)用的，由物業(yè)管理企業(yè)單獨(dú)列賬，合理、公開(kāi)分?jǐn)偂＞唧w分?jǐn)傓k法：在業(yè)主大會(huì)成立前，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位...

一、房屋權(quán)屬登記行為，應(yīng)當(dāng)是一種行政行為，具體地說(shuō)，是行政確認(rèn)。所謂行政確認(rèn)，是指行政主體依法對(duì)相對(duì)方的法律地位、法律關(guān)系和法律事實(shí)進(jìn)行甄別，給予確定、認(rèn)可、證明并予以宣告的具體行政行為。二、包括的類(lèi)型如下：1、初始登記：新建房屋竣工后，權(quán)利人申請(qǐng)初始登記；2、轉(zhuǎn)移登記：房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價(jià)入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法*使房屋權(quán)屬發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記；3、變更登記...

一、程序：農(nóng)村村民建住宅用地，由村民提出用地申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)，涉及農(nóng)用地的，應(yīng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。二、使用面積：農(nóng)民興建房屋宅基地（含附屬設(shè)施）總面積，使用農(nóng)用地的每戶(hù)不得超過(guò)140平方米，使用未利用土地（建設(shè)用地）的每戶(hù)不得超過(guò)200平方米。三、提供資料：1、用地申請(qǐng)（村民委員會(huì)簽字同意并加蓋印章確認(rèn)）；戶(hù)主戶(hù)籍證明（戶(hù)口簿復(fù)印件，另立戶(hù)主的，應(yīng)提交分家立戶(hù)證明）；3、原土地使用證和原宅基地退交協(xié)議（轉(zhuǎn)址新建、改建、擴(kuò)建的，...

住宅建筑凈密度是指住宅建筑的基底總面積與住宅用地的比率（%）。主要取決于房屋布置對(duì)氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建筑層數(shù)、層高、房屋排列*等有關(guān)。在同樣條件下，一般住宅層數(shù)越高，住宅建筑凈密度越低。建筑密度是指在居住區(qū)用地內(nèi)，各類(lèi)建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率（％），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。兩者基底總面積囊括的范圍不同。一般建筑密度都高於住宅建筑凈密度。而容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，...

在《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）中規(guī)定：多層砌體房屋結(jié)構(gòu)有下列情況之一時(shí)，應(yīng)設(shè)置防震縫，縫兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置墻體：⑴房屋立面高差在6M以上；⑵房屋有錯(cuò)層，且樓板高差較大；⑶各部分結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量截然不同時(shí)；高層鋼筋砼房屋當(dāng)需要設(shè)置防震縫時(shí)，防震縫*小寬度應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴框架結(jié)構(gòu)房屋的防震縫寬度，當(dāng)高度不超過(guò)15m時(shí)可采用70m；超過(guò)15m時(shí)，6度、7度、8度和9度相應(yīng)每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加寬20mm。⑵框架-抗震墻結(jié)構(gòu)房屋的防震縫寬度可采用⑴項(xiàng)規(guī)定...

農(nóng)村，人類(lèi)溫飽之源泉；城市，文明進(jìn)步之標(biāo)志。農(nóng)村羨慕城市：出行便利，的士三輪遍地是；交通發(fā)達(dá)，空中地下皆橋梁；經(jīng)濟(jì)發(fā)展，公司企業(yè)隨處見(jiàn)；食宿不愁，飯館酒店處處有；休閑逛街，如同旅游跑世界；養(yǎng)身健體，健身器材在身邊；夜光通明，燈火照亮不眠城……城市羨慕農(nóng)村：食生態(tài)蔬菜，飲山澗清泉；住農(nóng)家小院，吸清新空氣；走田間小路，游翠林清山。晝與田地莊稼相伴，夜與雞鴨牛犬相眠。可避城市之喧囂，空氣之污濁，人車(chē)之擁擠，工作之繁雜，世態(tài)之炎涼……農(nóng)村人羨慕城市人，但習(xí)慣不了城市人的生活，太過(guò)繁忙...

1，到遷出戶(hù)口的派出所復(fù)印當(dāng)時(shí)遷出的戶(hù)口遷移證存根，并交由派出所蓋章；2，憑存根到遷往地派出所簽署未落戶(hù)證明；3，憑存根上的編號(hào)，找當(dāng)?shù)貓?bào)社進(jìn)行登報(bào)遺失申明；4，憑存根，未落戶(hù)證明，報(bào)紙，畢業(yè)證復(fù)印件，身份證復(fù)印件到遷出派出所辦理新的戶(hù)口遷移證。