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經營性物業抵押貸款是什么？

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工驗收并投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合*較好、還款來源穩定的商業營業用房和辦公用房，包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施（如商場、商鋪）等商業用房。期限*長原則上不超過8年。

已有 3 個回答2015-05-14
辦理按揭購房的優點是什么？

貸款買房的好處就在于，在你錢還不夠的前提下，你可以提前享受自己的房子，換來的代價就是一定的利息，但是卻可以讓你還很長時間。如果你要自己攢錢不貸款的話，可能你就要租房多租10年，10年后還不一定買的起。。。貸款買房的壞處就在于，貸款數額越大，年限越長，利息就越多，30年的時間，利息將會是貸款數額的1.4倍左右，所以利息的比例是相當大的，而且貸款要承擔一定的經濟風險，比如當經濟不景氣時，國家會收緊貸款，增加利率，這樣的話，每個月還3000可能會變成每個月還3500，相對的利息總額...

已有 3 個回答2015-05-14
小產權房能抵押嗎？

已有 7 個回答2015-05-13
二次抵押的風險高不高？

已有 6 個回答2015-05-13
墊資還貸是什么意思？

已有 6 個回答2015-05-12
固定資產貸款和流動資產貸款有哪些區別

區別在于：項目固定資產貸款流動*貸款用途解決企業固定資產*活動的*需求滿足企業中、短期的*需求期限1-5年的中期貸款或5年以上的長期貸款1年以內的短期貸款或1-3年期的中期貸款審核*逐筆申請逐筆審核逐筆申請逐筆審核或在銀行規定時間及限額內隨借、隨用、隨還的流動*貸款額度還款來源項目竣工驗收投產后的現金或企業自有*主要為企業經營收入主要為企業經營收入外部影響因素多，不確定性和不穩定性因素多，風險較大集中在借款人、擔保人或抵（質）押的風險*長期、穩定*短中期*

已有 3 個回答2015-05-08
互聯網貸款十大平臺有哪些？

不同領域其對應的互聯網金融平臺也會不同，主要分為以下幾類：1.網絡金融服務類的互聯網金融平臺包括理財和保險、等。在這些平臺上，客戶能通過網絡查詢、了解、購買各種理財和保險產品。與原來的線下購買相比，網絡理財、保險更加便捷、透明，門檻也相對降低，并能及時根據客戶的個性化需求，提供不同的產品組合。2.眾籌融資類的互聯網金融平臺點名時間是目前中國的眾籌融資網站。一些有創意的想法，如新穎的產品，獨立電影或是創意設計，可以在點名時間等眾籌融資網站發起項目，設置目標金額、結束時間及回報，...

已有 3 個回答2015-05-05
農村宅基地能不能貸款？

宅基地不可以貸款。根據《物權法》第183條第2項規定：“禁止以宅基地使用權設定抵押。”這樣規定的主要理由在于：首先，此種規定能夠抑制占用農地建房，從而實現保護耕地這一基本國策。其次，能夠維護農民的基本生存條件。宅基地使用權是為了保障農民基本生活居住條件而無償或者以非常低廉的價格批給農民用于建造住宅的土地使用權。因此，宅基地使用權具有一定的社會保障性質，如果允許宅基地使用權可以設定抵押，那么當使用權人無法清償債務時，就會喪失該土地使用權，從而出現農民居無定所，以致出現社會不穩定...

已有 3 個回答2015-05-05
銀行按揭貸款申請書怎么寫

貸款申請**銀行：本公司是貴社的忠實客戶，也是貴社的重點扶持對象，長年來信用良好。多年來一直從事**加工，經營業績良好，從商經驗豐厚，現流動*達***萬元。經**縣縣政府對**產業的多年大力扶持，和國家產業政策支持，并有少數民族特需用品企業的優惠政策，使得作為**縣的支柱產業之一的**企業，給**帶來巨大發展。因此，要繼續抓住機遇，擴大商機，就需要擴大再生產。這需要強有力的*保證作后盾，就需要金融部門的大力支持，為此本公司需貸款***萬元，作為補充流動*，望貴行給予批準。由于...

已有 3 個回答2015-05-02
企業按揭貸款有什么要求

1.營業執照正、副本復印件；企業名稱、營業*（省、市、縣）2.組織機構代碼證正、副本復印件；3.稅務證正、副本復印件；4.*許可證復印件；5.貸款卡復印件及密碼（或貸款卡查詢結果復印件）；6.法人代表身份證原件復印件；法人代表的工作履歷（工作經歷及所任職務）；7.法人任職證明、法人簡歷；.授權*人的授權書及*人身份證原件及復印件；8.*結構（股東姓名、股東占比）、企業注冊資本、成立時間、企業凈資產、總資產（萬元）；9.公司章程復印件；公司業務開展情況介紹（主要說明業務開展*，...

已有 3 個回答2015-04-09
向銀行申請按揭貸款買房需要哪些流程?

具體的流程也很簡答，辦理下來樓主*多*就能搞定了，但是具體的流程樓主還是要事先了解一下的：步：借款人在辦理貸款前，需要查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；第二步：發展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；第四步：貸款...

已有 3 個回答2015-03-11
現在銀行的按揭貸款買房的利息是多少？

這些其實都要看樓主你的情況了，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由于*緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。銀行開始執行首套房貸利率優搜索惠。部分銀行利率優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于*供應緊...

已有 10 個回答2015-03-11
無息貸款是什么意思？

無息貸款指的是:“零利率”，通過互相的信任銀行和個人或組織達成的一種借款合同一般國際性質的民營商業銀行批出無息貸款,包括消費性的婚禮或購物或升學等等銀行貸款.都會收大約1%手續費,這是一項銀行的收入，至少抵銷行政費用,接著銀行無息貸款時會配合要求加入信用卡或婚紗攝影或各式各樣會員或開立交易戶。這是拓展客源的高招.有些或很多未來交易機會,甚至他們也許正在比賽拓展成績取得獎勵。

已有 3 個回答2015-03-09
能不能用林權證抵押來貸款？

用林權證抵押可以貸款，利用林權證申報低息抵押貸款的運作程序及要求：一、林權證種類：1、經濟林(商品種植林)：主要種植速生樹種，如：白楊樹、桉樹、馬尾松樹、青竹等；2、生態林(自然生長林)：主要是自然生長樹種，如：通過人工栽種生長時間較長的樹種，或自然生長的樹種。二、可以抵押貸款的林權證種類及面積：1、經濟林林權證符合條件的，貸款抵押比例較高，原則上以經濟林為貸款對象；2、生態林林權證根據樹種決定貸款抵押比例，一般抵押比例較低；3、林權證面積：1000畝以上；4、林地種類：要求...

已有 3 個回答2015-03-06
銀行的按揭貸款買房的計算公式是什么？

（一）等額本息還款法,“等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。等額本息法：計算公式月還款額=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數-本金等額本息的特點是：整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以...

已有 3 個回答2015-03-06