一般對貸款人的貸款期限+年齡不超過65歲，如現(xiàn)在50歲，那么*多可以貸15年。當然房貸除了跟年齡有關外，還跟收入，買的房子的房齡等有關，各銀行對年齡也有出入，一般60-65歲之間，具體得咨詢當?shù)劂y行。商業(yè)貸款有年齡和年限的限制,男性貸到65歲,*長30年,女性年齡60,*長30年.再是每月的還款額不要超過你們收入的50%,銀行才能貸給你們。公積金的貸款年限是女的不超過60歲，男的不超過65歲，每人限額15萬

第三方保證作貸款擔保：此種*需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按照貸款銀行的規(guī)定，保證人必須為企業(yè)法人，為借款人提供貸款保證為不可撤消的連帶責任保證，借款人選擇這種擔保*，首先要了解銀行認可的第三方法人保證人需具備的條件，從銀行的有關貸款規(guī)定來看，借款人要提供第三方法人的營業(yè)執(zhí)照復印件；第三方法人能獨立核算，自負盈虧；有健全的管理機構(gòu)和財務管理制度，有相當于AA級以上的企業(yè)信用等級；在建設銀行開有存款戶；無重大債權(quán)債務糾紛等。若第三方法入不符合這些條件或不符合其中任何一條，...

首先二手房交易以房產(chǎn)證為準，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。目前該房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證，因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。如果有出售條件，是可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。一般是是房主自籌*還清貸款，取出產(chǎn)...

申請條件：1、大學專科以上畢業(yè)生；2、畢業(yè)后6個月以上未就業(yè)，并在當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T辦理了失業(yè)登記。二、貸款期限：國家為大學畢業(yè)生提供的小額*貸款是政府貼息貸款，其期限為1～2年，2年之后不再享受財政貼息。三、貸款*：大學畢業(yè)生自主*的小額貸款*為擔保、抵（質(zhì)）押貸款。四、有關說明具體操作辦法可向當?shù)貏趧雍蜕鐣Ｕ暇肿稍儭４送猓槍Υ髮W生自主*還有其他優(yōu)惠政策，例如從事個體經(jīng)營的，1年內(nèi)免交工商登記類和管理類行政事業(yè)性收費；自主*，自謀職業(yè)者還可將戶口檔案托管在市大中專畢業(yè)生就...

公積金裝修貸款申請資料1）借款人及共同還款人身份證原件及復印件；2）借款人及共同還款人戶口本原件及復印件、結(jié)婚證原件及復印件；3）所購房產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復印件；4）裝修合同(根據(jù)各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。申請時需要具備的申請條件有以下幾點：1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力;2）在申請住房公積金裝修貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上;3）住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面...

如果你真的是想一次性還清貸款，這不是變更還款*，是做“提前結(jié)清”貸款。做公積金貸款的提前結(jié)清一般要到當?shù)毓e金管理中心提出申請（也有的可以直接到放款銀行去申請，建議你先咨詢一下給你放款的建行，建行的服務還是不錯的），具體的手續(xù)可咨詢上海市住房公積金管理中心。手續(xù)一般是身份證、結(jié)婚證（如果已婚而且是以對方名義申請的貸款）、借款合同等。如果你只是向變更還款*，一般是指在“等額本金還款法”和“等額本息還款法”之間變更，總算下來，前者歸還的總貸款利息要少一些（但前期的月還款額多，還款...

辦理公積金貸款需要2個條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款需要的相關手續(xù)，你只需要準備：1、你的公積金帳號；2、單位的公積金帳號；3、月繳存額；4、繳存比例；5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳...

國家助學貸款是黨中央、國務院在社會主義市場經(jīng)濟條件下，利用金融手段完善我國普通高校資助政策體系，加大對普通高校貧困家庭學生資助力度所采取的一項重大措施。國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，并承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用于彌補在校學習期間學費、住宿費和生活費的不足，畢業(yè)后分期償還。

貼息貸款是指借款人從商業(yè)銀行獲得貸款的利息由政府有關機構(gòu)或民間組織全額或部分負擔，借款人只需要按照協(xié)議歸還本金或少部分的利息。這種*實質(zhì)上就是政府或民間組織對借款人的鼓勵或支持。貼息貸款申請方法符合小額擔保貸款條件的個人，申請貸款的一般流程包括自愿申請、審查推薦、承諾擔保和發(fā)放貸款四個步驟：1、自愿申請。符合條件的申請人，向戶口或經(jīng)營所在地的基層就業(yè)平臺(有的可直接向當?shù)厝肆Y源社會保障部門或小額貸款擔保機構(gòu))提出書面申請，并提交相關資料、證件或有關證明;2、審查推薦。人力資...

有很大的影響，90天以上逾期，征信分類為次級類，嚴重影響你貸款的額度和利率，不過你這卡的逾期記錄是08年09年的，5年過后也就是今年或者明年信息就消除了

等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款*相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款*。基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。*可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還...

首先二手房交易以房產(chǎn)證為準，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。目前該房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證，因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。如果有出售條件，是可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。一般是是房主自籌*還清貸款，取出產(chǎn)...

你的資質(zhì)要滿足銀行貸款的要求才是可以貸款成功的！小額信用貸款的基本條件是：（1）一是中國大陸居民;（2）二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點;（3）三是有穩(wěn)定的收入來源;（4）四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。小額貸款的申請材料（1）提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;（2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋*合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明;（3）提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

二手房轉(zhuǎn)按揭是指對仍處在按揭中的房產(chǎn)進行再次買賣，該房產(chǎn)的買方仍需要通過向銀行貸款的*，來償還該房產(chǎn)尚未清償?shù)陌唇曳靠畹囊环N按揭貸款*。業(yè)務流程1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》;3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準);4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號);5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款...

將商業(yè)貸款改為公積金貸款實際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為此時借款人與商業(yè)銀行的債權(quán)債務關系轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權(quán)債務關系因此借款人由向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款商業(yè)貸款與公積金貸款其實是兩種本質(zhì)完全不同的貸款二者之間在貸款的*主體對象利率審核擔保等多方面存在差異圖一圖二因此貸款一旦發(fā)放債權(quán)的轉(zhuǎn)讓就存在諸多問題比如貸款擔保*借款人辦理商業(yè)貸款時采用的擔保*為抵押加開發(fā)商階段性連帶責任保證擔保而公積金貸款的擔保*一般是采用連帶責任保證擔保兩種貸...