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已有 9 個回答2015-06-03
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《國有土地使用證》辦理程序:一、受理申請材料二、審核材料三、校準登記四、頒發證書《國有土地使用證》所需材料:一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料;(一)、轉讓方應提供的材料:1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);2、土地出讓合同復印件1份;3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份;4、總產權復印件1份;5、土籍調查表復印件1份,《界址點坐標成...
已有 3 個回答2015-06-03
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根據建設部、國家計委、人事部聯合頒發的《建設企事業單位關鍵崗位持證上崗管理規定》(建教[1991]522號),建設部《關于實行物業管理企業經理、部門經理、管理員崗位培訓持證上崗制度的通知》(建教培[1996]41號)及建設部《關于市全國物業管理從業人員崗位培訓工作的通知》([98]建房物字第18號)文件要求,各地已陸續開展物業管理企業經理、部門經理和管理員崗位培訓持證上崗工作。培訓課程課程內容《物業管理概論》、《物業管理法規政策》、《房地產開發經營與管理》、《房地產基本制度與...
已有 3 個回答2015-06-03
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身份證，房產證，結婚證，流動人口婚育證明，戶口本，這些都收復印件，健康體檢收原件，去村居委會登記后，本人帶這些去受理點辦理。不過每個區的受理點都會有一點區別，具體情況以所在受理點為準
已有 3 個回答2015-06-02
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1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種*，①*2...
已有 3 個回答2015-06-02
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產權比率又稱債務*比率，也是衡量企業長期償債能力的一個指標。它是負債總額與股東權益總額之比。產權比率計算公式為：產權比率=（負債總額/股東權益總額）*產權比率反映由債權人提供的資本與股東提供的資本的相對關系，反映企業基本財務結構是否穩定。一般說來，股東資本大于借人資本較好，但也不能一概而論。從股東來看，在通貨膨脹加劇時期，企業多借債可以把損失和風險轉嫁給債權人；在經濟繁榮時期，多借債可以獲得額外的利潤；在經濟萎縮時期，少借債可以減少利息負擔和財務風險。產權比率高，是高風險、高...
已有 4 個回答2015-06-02
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加名字容易，去掉名字難！想去掉的話，只能一方將名下房產份額贈與或買賣給另一方！贈與的話，由于是直系親屬的無償贈與，所以免除個稅和營業稅，需要辦理贈與協議公證，交納公證費，然后過戶繳納評估費，契稅，印花稅和工本手續費等費用，不利的是，一方由于是無償得到的贈與，那么將來他出售該房產，就要繳納那一半房產全額房價20%的個稅和買賣所得5.5%的營業稅！！買賣；如果房子滿五年，且對方沒有其他房產，那么交易的話也是免除個稅和營業稅！需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用！所以~一...
已有 3 個回答2015-06-02
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程序說起來就很簡單了按照具體產品的生產許可證實施細則規定準備好申報材料---向當地質監局遞交申請---省局在一定時間內決定是否予以受理，受理的向企業下達行政受理通知書----他們會提前一個星期這樣下達現場審查計劃表---現場審查---審查合格抽樣---樣品檢測合格、現場審核整改通過---上報省局----審定是否發證----符合，發證這期間企業要準備的有很多東西比如：基礎的生產設備、檢測設備、技術人員、產品核心工藝文件、質量手冊、管理制度文件、現場整理等一系列的準備過程。具體你...
已有 3 個回答2015-06-02
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一、估價項目名稱qz__qz____公司土地使用權價值評估二、委托估價方委托單位：qz__qz__qz__qz__公司單位*：qz__qz__qz__qz______郵政編碼：qz__qz__qz__qz______法人代表：qz__qz__qz__qz______三、估價目的qz__qz__qz___公司為qz_____股份有限公司的控股股東，現雙方擬重新簽訂土地使用權*協議，qz_____公司特委托qz_____房地產估價有限公司對qz_____股份有限公司*qz____...
已有 3 個回答2015-05-22
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一、提供的資料1、申請人身份證或身份證明；2、用地證明文件；3、登記聲明原證遺失作廢的報紙；4、單位或村委會的證明；5、法人證明或法人代碼證、營業執照、法人代表身份證（屬單位產權的需提交此項資料）。二、辦理程序1、土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業執照復印件、介紹信、單位證明）到規劃地籍股申請查詢土地登記情況；2、到恩平報社辦理土地使用證遺失聲明；3、登報三十日后持有關資料到市國土資源局申請辦理。三、辦理期限自國土資源局收件之日起15個工作日內。注：以上要求提供的資...
已有 3 個回答2015-05-22
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土地證上的面積，是指每一戶平均分攤你們小區的土地的面積；咱們一般說的分攤面積是指每一戶分攤的樓內的公共部分的面積，比如樓梯間、電梯間、過道、機房等，這叫做建筑面積，按照你說的，一般分攤系數在0.2左右。而土地面積就不同了，如果你們小區大，但是樓比較少，那么你們就分得多，也說明你們的密度小，不太擁擠。反而，如果分得少，說明你們小區的公共空間少，活動范圍不大。
已有 3 個回答2015-05-22
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就業類居住證一般是公司要開就業證明，然后帶好你的身份證、戶口本，去你居住的地方的社會保障中心辦理（一般是街道辦事處），如果你是單位住宿的，讓單位幫你辦理，這個居住證一般都是臨時的。要想辦理常住居住證有兩種，一種是人才類居住證，是要提供學歷證和相關職稱等證書，要本科以上的條件；還有一種是隨親類常住居住證，是要提供在居住地戶口的親友，以及和他的關系證明，到了所在地然后就可以填相關表格，里面辦事人員會提醒你注意事項。
已有 3 個回答2015-05-21
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小產權房辦不了房產證、土地證，也不能貸款，不能抵押，不能做公證。遇到國家拆遷、占地等等，不會給你任何補償。1小產權房這個慨念沒有法律解釋或行政解釋,只具有學術意義,通常是指集體建設用地上違規開發的商品房或農民自行組織建造的房屋,其土地使用不合法,所以無法辦理房屋交易登記.2購賣小產權房風險很大,其一,法律不保護你的物權,其二,交易本身不合法.其三,你得不到法律意義上的房屋所有權.3.購賣小產權房后,因為你本身得到的物權不合法,所以無法進行產權再次交易,抵押等.4拆遷的話,你只...
已有 3 個回答2015-05-21
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（1）借款人向客服進行咨詢。（2）本公司根據借款人的條件，并結合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。（3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致后，簽訂貸款服務合同。（4）本公司*評估公司對房屋現場進行評估。（5）完成評估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關資料到銀行簽訂貸款合同，確認貸款金額。（6）銀行進行審批。（7）通過銀行審批后，本公司會通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。（8）完成抵押登記后，將房地證及相關資料交給銀行，銀行便會進行放款。
已有 3 個回答2015-05-21
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房產繼承首先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承登記手續。,關于如何辦理房產繼承公證的問題，請向公證處咨詢。到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準：(一)房產繼承需提交的資料1、房屋所有權證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復印件；4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。注：1、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)；2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復...
已有 3 個回答2015-05-21
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