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一、定金的主要作用是擔保合同的履行，是合同擔保*，而預付款的主要作用是為接受預付款的一方解決*上的困難，使之更有條件按合同規定適當履行，屬于履行的一部分；二、交付定金的協議是從合同，而交付預付款的協議只是合同內容的一部分；三、定金除了擔保作用外，還具有證明合同的作用，當事人對合同是否成立產生爭議時，法院或仲裁機構查明是否有定金交付即可判斷合同是否成立；而預付款不具有合同成立的證明力；四、定金只有在交付后才能成立，而交付預付款的協議只要雙方意思表示一致即可成立；五、定金一般為一...
已有 3 個回答2015-05-20
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集裝箱活動房防震性能好，房屋為整體結構，內有框架，墻體為彩鋼復合板，可整體遷移，使用壽命可達20年以上。不同規格的集裝箱活動房價格不同，通常有20尺和40尺兩種規格，當然還有其它特殊尺寸的，40尺的比20尺的貴三分之一以上。就總價而言，大概在25000-30000元左右。天津地區20尺的價格約為18000元左右。當然，這個就不是按照活動房每平方米價格計算，而是按照整體在計算的。
已有 3 個回答2015-05-20
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按“國有土地使用權規定”和“中華人民共和國土地出讓暫行行條例”規定，土地出讓后在規定年限內(一般為兩年)，必須完成建設*，否則將作為閑置土地進行處罰乃至收回使用權.而“建筑工程規劃許可證”是依據“中華人民共和國土地出讓暫行行條例”和“中華人民共和國土地法”等相關法律，并結合各地情況頒發的證件，目的在于規范用地建設，防止超規劃不規范建設。因此說，有年限一般為2年。詳細時間在土地出讓是應該有約定！
已有 3 個回答2015-05-20
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農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要...
已有 3 個回答2015-05-20
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《建設工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證簡稱規劃許可證。建設工程單位申辦規劃許可證時需要攜帶《建設工程規劃許可證（市政）申請表》及《市政工程規劃設計方案審定同志書》原件。施工設計圖紙三份包括總平面圖、效果圖鳥瞰及人視圖效果圖部分，平、立、剖面圖，橫、縱斷面圖，節點大樣圖等）；及施工圖設計單位資質證書復印件；工程設計預算書；有關收費憑證;法人委托書及辦件人身份證復印件一份;其它需要說明的圖紙和文件。
已有 3 個回答2015-05-20
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沒有新的政策，還是按原政策執行。新商品房要交的過戶稅費大稅只有契稅：首套小于90平方米的普通住宅房產國家標準*是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房產，是3%。非居住性質房產是3%。各地區可適當調整，有的會調整為2%和4%的*。
已有 3 個回答2015-05-20
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基金是股票和債券的組合基金的*范圍，概括起來是：股票、債券和法律法規允許的其它*工具，包括貨幣市場的生息工具如大額存款和央行票據等，而主要是股票和債券的組合。“不能將所有的雞蛋都放在一個籃子里”，這是**的箴言。但是，要實現*資產的多樣化，需要一定的*實力。對小額*者而言，由于*有限，在股票*時只能限于少數幾只股票，當股市下跌或上市公司財務狀況惡化時，本金將會受到很大的損失，而基金則可以幫助中小*者解決這個困難。基金憑借其雄厚的*，在法律規定的*范圍內，以科學的*組合把*按不...
已有 3 個回答2015-05-20
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國家安置房交房標準一：標準房間（客廳、餐廳、臥室）1、地面：水泥豆石地面壓光；2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面；3、踢腳：深灰色調和漆，高120mm；4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。國家安置房交房標準二：廚房、衛生間1、地面：防滑地磚，規格300×300mm；2、天棚：刮膩子；3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩子；4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭；5、衛生間：衛生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。國家安...
已有 3 個回答2015-05-20
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首先,你要去當地工商所給你的店查一個店名,,如果沒有重名的,工商所就給你出具一張"名稱預先核準通知書",如果重名了,那么你就不能用,要重新取名,直到不重名為止.2.帶領你店里的店員到當地防疫站去辦理健康證和衛生知識培訓證.3.準備好你的身份證,房屋使用證明,平面圖.憑以上材料就可以到當地防疫站去申請辦理衛生許可證的,他們會在規定的時間內去你的店里驗收,如果衛生條件及衛生設施合格了,他們就會發證的,如果不合格,你就按照他們的要求進行整改行了!
已有 3 個回答2015-05-20
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一是二證是否齊全.二證是指房產證和土地使用證.如果只有房產證而沒有土地使用證,房價就要打折.如果也有土地使用證,則要看土地的來源,是轉讓的還是劃撥的.如果是劃撥的,房價也要打折.因為劃撥土地要繳納房價3%的土地出讓金,這是一筆很大的支出!轉讓的就沒有這筆費用.二是一次性砍價到底線.這就要把握同類二手房的市場價信息,自己心中要有數.砍價能不能成功,關鍵看次還價.如果次報價失誤,就達不到應有的價格效益.三是檢查二手房的水,電,有線電視,維修基金等相關款項是否應繳的都繳了,免得日后...
已有 3 個回答2015-05-20
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暫定在市區已有1套住房的本市戶籍居民家庭、2年內累計繳納1年以上，限購1套住房，3套房停售。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。不能提供2年內累計繳納1年以上的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。申報價格由原來三個月內不得調高，調整為今年年內原則上不得調高。
已有 3 個回答2015-05-20
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1、商業按揭貸款擔保費率般每萬元：0.3‰——0.5‰每（各規定略同）2、貸款擔保費計算公式（費率取0.4‰）：貸款金額*0.4‰*貸款限比說王先貸款30萬元期限20則：300000*0.4‰*20=2400元3、擔保費退例王先原先款限20第9作提前性款結清銀行貸款擔保費按實際款限予退計算公式：300000*0.4‰*（20-9）=1320元
已有 3 個回答2015-05-19
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申請公共*房以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請人只限申請承租一套公共*房。*合同期限為5年。申請公共*住房的，包括新就業的大中專、職校學生，進城務工人員，區縣以上引進的專業人才，外地來渝工作人員（含外籍人士）。并應符合下列條件：年滿18周歲；有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力；無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的本市住房困難家庭；符合廉租住房保障條件，未實行實物配租和領取租金補貼的家庭。
已有 3 個回答2015-05-17
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公積金的利息計算是這樣規定的：上年度歸集繳交的公積金余額，按三個月定期存款的年利率（目前為2.60%）結息，當年度歸集的按活期利率（目前為0.35%）結息。結算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。比方說：2008年至2011年6月30日，你公積金帳戶的余額為22500元（2012年6月30日結息時按年利率2.60%結息），2011年7月1日至2012年6月30日共繳交了7500元（按年利0.35%結息）：22500*（1+2.60%）+7500*（1+0.35%）=306...
已有 3 個回答2015-05-16
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關于征收補償。一是補償的*可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。被征收人可以選擇補償*。二是貨幣補償的金額，由房地產價格評估機構以房地產市場評估價格確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產的市場交易價格。房地產價格評估機構，由被征收人以投票或者抽簽等*確定。三是房屋征收部門負責組織對被征收房屋進行調查登記，擬定補償方案，并征求被征收人的意見，經修改完善，報有關政府批準后公告；其中危舊房改造補償方案在批準前還應當征得三分之二...
已有 3 個回答2015-05-16
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