2019精裝修政策

2019年房子并不一定都是精裝修，精裝房是指交鑰匙時，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。按照精裝房的正常理解來說是不需要再裝修了，但是很多情況往往并不如此。現在也有很多是精裝房的。裝修的質量并不好，開放商為了盡早交工和節省成本，會選用*的裝修隊和材料，精裝修的和質量并不合適很好，因此很多業主還是喜歡毛坯房。

1、頂面

具備一定的造型，并有一定的設計效果和風格，材料需符合環保要求。

2、地面

采用品牌玻化磚、仿古磚、實木地板等中高端材料。

3、衛浴、廚房

這兩個區域需經過高品質精細裝修，櫥柜和衛浴潔具都會采用知名品牌。

一般來說，不會配置軟裝，由于人們在生活中對軟裝的個性化要求比較強，精裝修還做不到拎包入住，特殊項目除外。

精裝修主要是市場競爭激烈而產生的細分市場，并呈逐步普及的趨勢。

1、2018年1月1日起，全省市、縣新開工建設商品住宅，全部要按照成品住宅設計建設（不含四層以下住宅及單套面積大于200的住宅）。

2、鼓勵樣板間建到所需交付項目內部，且需在取得預售證之前完成，如果不，在合同預定的交房日期之后180日內不得拆除。

3、對于誠信房企實行稅費優惠政策，并增多師范單位評選活動。房地產開發企業開發成品住宅發生的實際裝修成本可按規定在稅前扣除。成品住宅項目建筑廢棄物處置費，可由地方政府予以減免。對采用配裝式建造*的成品住宅項目，減半收取農民工的工資保證金；對采用成品住宅技術的優質誠信企業，在收取國家規定的建設領域各類保證金時，可適當給予減免。