復式躍層錯層區別

1、復式

復式式鑄造是受到了躍層住宅設計的構思啟發，它是由香港建筑師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅，所謂復式住宅就是指在高于普通房屋的高度的基礎上增加一個夾層（一般的夾層高度只有1.2米），來提高房屋的空間利用率，屬于一種經濟型住宅，上層一般為臥室床面，下層一般炊事、進餐、洗浴等，這樣合理的布局正是業主所喜歡的。

2、躍層

什么是躍層住宅呢？躍層住宅指的就是有兩個樓面，而所有的房間都是可以分成來布置的，而兩層樓之間用獨立的樓梯連接。與復式住宅不同，躍層住宅更高，空間更大，靈活性更高。

3、錯層

什么是錯層式住宅呢？所謂的錯層式住宅，它和上面兩種住宅都不一樣，它*的不同點在于它只有一層，不存在什么夾層，只是錯層式住宅的特點就是每個房間都在住宅的不同平面上罷了。

1、復式

復式住宅一般都出現在室內凈高度相對較高的單層房產中，通過建造夾層來擴展房內使用面積的房產，并非真正意義上的兩層房產（即躍層）。復式的面積計算通常用首層的面積為準，目前市場上所謂“買一層的、送一層”的房子大多屬于復式房產。

2、躍層

躍層就是一套房子占據著兩個樓層，它是真正意義上的兩層房產，這種戶型的居住舒適度是很高的，但面積計算需要按照兩層的總面積來計算，所以總價通常也是較高的。

3、錯層

錯層房是指房間內的客廳、臥室、衛浴、廚房等所有房間并非都處于一個平面之中的單層房產（即一層之中有高度差）。錯層的面積計算與平層相同，只需要計算一層的面積就可以了。

復式房子實際的來說它不具備完好的兩層空間，因為復式的夾層在底層的投影面積只占底層面積的點，躍層式住所的不方便之處便是樓梯占去的有用面積以及出口較少。假使發作火災等事情關于人員撤離照成很很大的艱難，且消防人員也不易進入。錯層指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。不過躍層、錯層和復式住所都打破了傳統的二維平面戶型，空間分隔靈敏多變，深受年輕人的喜歡。