竣工驗(yàn)收

1、申請(qǐng)報(bào)告

當(dāng)裝修工程具備了驗(yàn)收條件的時(shí)候，承包人就可以向監(jiān)理人報(bào)送竣工的申請(qǐng)報(bào)告了。

2、驗(yàn)收

當(dāng)監(jiān)理人收到了承包人按需求提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告以后，應(yīng)審查申請(qǐng)報(bào)告的各項(xiàng)內(nèi)容，并且按照不同的情況進(jìn)行相應(yīng)的處理。

3、單位工程驗(yàn)收

大被人會(huì)根據(jù)合同的進(jìn)度將工程很好的計(jì)劃下去，當(dāng)全部的工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書。

4、施工期運(yùn)行

施工期運(yùn)行指的就是該工程尚未全部完成，并且其中的某個(gè)項(xiàng)目或者說是某幾個(gè)工程或工程設(shè)備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定。需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。

5、試運(yùn)行

6、竣工清場(chǎng)

除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整理。直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止，竣工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

項(xiàng)目竣工的驗(yàn)收通常可分為兩種，*種是政府及相關(guān)單位驗(yàn)收，還有一種是，政府及相關(guān)單位驗(yàn)收：建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（簡(jiǎn)稱“安質(zhì)監(jiān)”，上海每個(gè)區(qū)都有分站）、消防局（上海市每個(gè)區(qū)都是相關(guān)負(fù)責(zé)的消防大隊(duì)）和建設(shè)工程項(xiàng)目所在地的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)；自身則為：建設(shè)單位（甲方）、各分包單位（機(jī)電、空調(diào)、消防、家具等）及施工單位既總包單位或*總包（乙方）。

1、準(zhǔn)備好*終版平面圖

準(zhǔn)備好*終版平面圖，打印成紙質(zhì)，以平面圖中一點(diǎn)為出發(fā)點(diǎn)，圍繞整個(gè)空間進(jìn)行檢查驗(yàn)收，針對(duì)各方的工作作業(yè)，以總包為主對(duì)每個(gè)功能分區(qū)及房間，主要檢驗(yàn)內(nèi)容：完工后的效果程度、完成面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、是否符合規(guī)范、各功能的試用情況（空調(diào)、消防、燈具、弱電機(jī)房等）、是否符合建設(shè)單位（甲方）的使用功能需求、以及整潔程度和環(huán)境空氣質(zhì)量程度等。

2、有問題在平面圖上標(biāo)明

如果在驗(yàn)收的過程中發(fā)現(xiàn)什么問題的話，就可以在平面圖上標(biāo)點(diǎn)或者用編號(hào)標(biāo)出來，并并寫明問題原因和責(zé)任方，在規(guī)定范圍內(nèi)，按照建設(shè)單位（甲方）需求討論出解決方案。

3、項(xiàng)目驗(yàn)收完畢后

當(dāng)所有的驗(yàn)收工作都完成以后，就由總包單位（乙方）把驗(yàn)收的問題匯總整理成電子文件（通常Word/Excel格式），然后把匯總的文件發(fā)給總的負(fù)責(zé)人，待他們給出相應(yīng)的整改方案，并施工完成后就可以通過驗(yàn)收這關(guān)了。

1、風(fēng)量檢測(cè)

新風(fēng)量檢測(cè)要求在一立方的空間中，大于或者是等于30，如果竣工空氣檢測(cè)風(fēng)量小魚這個(gè)數(shù)字的話，那么室內(nèi)通風(fēng)就不適很好，室內(nèi)的空氣質(zhì)量當(dāng)然就比較差。這需要打開窗戶或是采用其他空氣凈化，來提升室內(nèi)的空氣質(zhì)量，保障室內(nèi)通風(fēng)效果好。

2、空氣流速

空氣流速檢測(cè)主要是看空氣流速，在夏季空調(diào)應(yīng)用的時(shí)候，室內(nèi)的空氣流速不應(yīng)該大于0.03米每秒，冬季開空調(diào)取暖，空氣流速也不能大于0.02米每秒。空氣流速應(yīng)是在標(biāo)準(zhǔn)速度內(nèi)，如果是超出了這規(guī)定空氣流速，那么這空氣質(zhì)量也是有問題，需要采用方法改進(jìn)，保障室內(nèi)的質(zhì)量較好。

3、濕度檢測(cè)

濕度檢測(cè)在夏天空調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)限量是40—80%，冬季采暖要相對(duì)濕度為30—60%。竣工驗(yàn)收空氣檢測(cè)室內(nèi)的相對(duì)濕度不能太低也不能太高，這都是要看當(dāng)?shù)丶竟?jié)，也得根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來調(diào)理。如果是室內(nèi)空氣濕度太高，那么室內(nèi)就會(huì)很潮濕，也是會(huì)影響空氣質(zhì)量。

4、溫度檢測(cè)

溫度檢測(cè)其標(biāo)準(zhǔn)限量溫度是是22~28攝氏度，夏季空調(diào)要調(diào)節(jié)溫度，也需要在這標(biāo)準(zhǔn)溫度間。竣工驗(yàn)收空氣檢測(cè)冬季的話，打開空調(diào)采暖，溫度要調(diào)在16~24攝氏度，這樣既可以采暖，也不會(huì)使得溫度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)的話，得先就溫度方面來看，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驙顩r。