工商銀行裝修貸款辦理

1、具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18（含）-65（含）周歲之間。

2、具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明，在貸款人所在地有固定住所，有貸款人所在地戶籍證明（或有效居住證明）。

3、在工商銀行零售內部評級系統中評定的客戶及該筆貸款評分符合相關規定。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿，在我行及其他金融機構貸款無不良記錄。

5、有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

6、能提供工商銀行認可的合法、有效、可靠、足值的擔保，或具備個人信用貸款條件。

7、有明確、合法、合規的貸款用途。

8、在工商銀行開立個人結算賬戶。

9、貸款人規定的其他條件。

行個人住房裝修貸款利率按照人民銀行規定的同期個人款利率執行，也就是說半年至1年的年利率為5.58%，1至3年的年利率為5.76%，3至5年的年利率為5.85%。但目前市場上一半以上的款產品對消費者要求甚高，或是資產證明門檻的高高筑起，或是特定行業的人士、VIP客戶、公司管理人員才能申請，均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。

1、借款人申請

借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業部領取并填寫《中國工商銀行個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料：

（1）有效身份證件的原件和復印件；

（2）有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明；

（3）有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括 財產共有人)同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料；

（4）有與裝修企業簽訂的《北京市家庭 居室裝飾工程施工合同》，裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的；

（5）有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的*合同；

（6）貸款銀行規定的其他條件。

2、調查

律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，在收齊上述材料 5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。

3、銀行審批

貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》后，進行復審。

4、借款申請人*和辦理保險手續

貸款銀行同意發放貸款后，應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押*申請貸款的借款申請人，銀行應指導其正確填寫保險單并交納保費。

5、簽訂借款合同

借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。

6、借款合同生效，*劃入借款人賬戶。