毛坯房出租

1、毛坯房價格比較低，這是我們不能否認的，但是出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產證。

2、雖然毛坯房是為了出租的但是在出租的時候應該跟租客商量好，毛坯房的主體構造不能改。并能保證以后業主能用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。

3、協商好付款*以及租期。押金是多少，押幾付幾，同時正因為是毛坯房以后還要居住所以更應該注意租給一些真正愛護房子的人，合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿后，裝修材料又歸誰。

4、后在*合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好；如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。

配置家具家電根據房間配齊：液晶電視，電視柜，雙開門冰箱，全自動洗衣機，三開門大衣柜，中裝1.5米床，床頭柜，床墊，鋼化玻璃餐桌，6把椅子，鋼化玻璃大茶幾，轉角L型大沙發。

一室一廳一衛：全包價18000元左右，含以上家具家電和整體硬裝。

兩室兩廳一衛：全包價20000元左右，含以上家具家電和整體硬裝。

三室兩廳一衛：全包價22000元左右，含以上家具家電和整體硬裝。

四室兩廳一衛：全包價24000元左右，含以上家具家電和整體硬裝。

注：以上價格來源于網絡，僅供參考。

1、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產證。

2、業主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。

3、毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但并能保證以后業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。

4、在*合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好；如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。

5、合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿后，裝修材料又歸誰。

6、審核承租者的身份，還有他租房是用來做什么，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。

7、協商好付款*以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現金付款，合同租期簽多久等。