綠化率

綠化率指的就是綠化植物的垂直投影面積占綠地面積的比值。綠化率是一個不準確、不規范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠化率高一些。

1、綠化率計算公式：綠化率＝綠地面積／土地面積

2、綠化率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠化率，距建筑外墻１．５米和道路邊線１米以內的土地和地表覆土達不到３米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

3、綠化率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

一般而言國家規定小區的綠化率不得低于30%，而40%的綠化率就能夠保證舒適居住，大于50%就可以稱之為花園。因此小區綠化率40%還是相當不錯的。

一般而言，綠化率要小于綠化率，因為綠化率不包含盆摘花卉和屋頂的綠化。因此，開發商更傾向于將綠化率作為常用的推廣概念。但是在實際購房過程中，綠化率只做為參考就好，綠化率才是正規衡量綠化狀況的KPI。綠化率越高園區環境越好，在園區的居住體驗也就越好。