別墅洋房

有條件的話*買別墅，因為洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被稱為花園洋房。在云南本地市場上，想要買別墅的話，可以看一下滇池ONE，俊發(fā)出品，品質(zhì)自然沒話說，項目就在滇池畔，所以生態(tài)環(huán)境特別好，每天可以吹著從滇池吹來的風，享受瑞士風情小鎮(zhèn)的趣味，真的是挺不錯的生活。別想洋房了，洋房沒有別墅好。

洋房屬于類別墅

洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。

聯(lián)排別墅

聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng) 一的平面設(shè)計和獨立的門戶。花園洋房可以是獨棟的，也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史*悠久的一種，也是別墅建筑的*形式。

區(qū)別

別墅和洋房是不同的概念別墅一般是聯(lián)排或獨棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。*早的花園洋房還是從上海傳來的。

洋房和別墅哪個升值快呢？從長遠的角度來說自然是別墅升值的比較快一些，因為自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的*賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅，更是日趨*之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。