老房改造

一、了解住房是否可以進行翻新

老房子裝修也是有條件的哦，需要了解自己的住房內部結構，帶上監工從整體到細節都查看一遍，包括門窗、有無破損、地板墻壁有無開裂或漏水現象，再有就是排水系統等是否正常，如果一切基礎的功能都完好，那么就可以著手翻新

二、在翻新時徹底解決老房子存在的隱患問題

既然我們決定花錢對老房子重新進行裝修，那么老房子之前存在的各種隱患與問題就要趁這個機會一次性解決掉，多注重一些基礎的工程，將家里有安全隱患的地方徹底解決掉，住進新家時才能夠沒有憂患。

三、學會廢物利用

在老房子裝修的過程中，一定有許多東西可以再一次改造使用，只要你有一雙巧手，將舊物通過合理的改造或者改裝，就可以使得我們整個家居個性又時尚了，不但能夠改出復古的味道，還可以在預算中節約出不少的一筆軟裝費用哦。

四、在裝修的過程中向節能靠近

近幾年國家一直在提倡節能環保這一事項，我們在老房子裝修的過程中就可以像國家政策靠攏，再購買一些節能材料時有可能會享受到一定的優惠，同時也為以后的節能生活，還能節約各方面開支哦。

五、在翻新時大膽革新

既然決定將老房子翻新，那就不要小家子氣的只是表面上的翻新，在風格上也要大膽嘗試，不管是顏色搭配，還是家具選擇，都可以將自己喜歡的元素大膽合理的投入到家裝當中來。這樣老房子裝修才真正的具有意義。

*、使用環保材料

翻新老房子時，不要覺得環保材料與普通材料沒有區別，老舊的材料*都換成環保的，像墻面漆、地板、水管等。環保的墻面漆不僅自身環保無污染，有些還具有除甲醛、除菌的功能。

溫馨提示：沒有氣味不等于沒有污染！裝修中很多人存在一個誤區，裝修后有刺鼻的味道才有污染，聞不到氣味的房子就認為沒有污染。在有毒有害氣體中，有的無色無味如“氡”，它號稱“肺癌殺手”，在空氣中形成放射性污染，這些無味的污染很容易聚積，一般很難覺察到，但卻在悄悄地威脅著你的健康。

第二、地板都能翻新

要知道，強化地板是不能翻新的，因為其表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇。表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板可以進行翻新。因為在翻新過程中，木地板會被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就會露出中間層，影響使用。而且和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要便宜很多。

第三、水電路、燃氣管道能用則用

水電路改造是舊房改造*復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，多數老房水路使用的是鍍鋅鐵管和鋁塑管，但水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對人體健康有害。鋁塑管管件易脫落，滲水造成后期使用隱患。故現在多使用PPR管，環保且使用壽命更長。要注意新管路施工完畢后需要打壓實驗。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，要請專業人士進行檢測。

第四、老舊墻面刷新漆

老房的墻面即使沒有出現漏水、掉皮等現象，翻新時也要重新打底，直接就往墻上刷漆很可能造成掉漆的現象，一般都要先做好防水的基層，再進行刷漆，這樣能更好的延長墻面壽命。

第五、插座布局

現在使用家用電器越來越多，對于插座的需求也在增加，老房在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時大家都會想到多留一些插座，但究竟如何布局？就需要提前規劃好家居的位置，不讓留出的插座不合理，無法使用，*家里到處都是裸露的電線插排，既不美觀且存在安全隱患。

老房改造裝修——驗收

舊房子裝修的驗收顯得十分重要，因為每個舊房子的實際情況不同，舊房子中存在的問題也會不一樣。而對舊房子的驗收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對已存在的合理結構進行保留。這樣可以避免對舊房子裝修時候造成的經濟和時間上的浪費。

老房改造裝修——設計

做完舊房子裝修驗收工作之后，業主就可以規劃一下舊房子未來的藍圖了。制作一張設計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚了解的業主而言，同設計師商量更加減少舊房子裝修紕漏。

老房改造裝修——主體拆改

如果業主不需要對墻體進行修改，這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動線的設計，以及每個房間的長寬比例（不大于1.5）。

有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現代的建筑工藝不一樣。建議業主*是吸納咨詢相關信息。或則需找正規，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊，這樣更加有保證。

老房改造裝修——隱蔽工程

對于許多二手房而言，它所使用的時間并不長，隱蔽工程大多數都沒有為題。但是對于年代很久的舊房子，和進行墻體坼改的舊房子而言，水電工程*是重新制作。

老房子裝修的隱蔽工程應該注意：

1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標記出來。家中大型和不容易改動位置的電器位置也*標記出來。

2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。

3、插頭的位置*多留幾個。未來 家中增設電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路。

4、水電改造完畢后，一定要進行水管打壓測試。和電路檢測。對于不合格的工程可以返工。