精裝房

1、精裝房是什么意思，精裝房又稱為成品房，精裝要求精致、融合，同時提升居住者的地位、身份、個性和品味。精裝房注重室內每個細節的裝飾，包括房屋整體空間結構、裝修風格以及家居裝飾等。

2、精裝房自己裝修房子費時又費力，精裝房與毛坯房相比，無需裝修，省時省心、省力省錢，交房后立刻可以拎包入住，簡單方便；精裝房整合了地產、裝修、建材、監理、運輸等各個環節，達到了資源的合理配置與優化，降低了買房支出和裝修支出；精裝房的裝修是由開發商負責的，房屋裝修的質量和售后更有保障，避免了因裝修質量差而出現的各種問題。

精裝房包括哪些，一般精裝房包括以下項目：

1、基礎工程：精裝修的房子其基礎工程都已裝修好，分別包括：墻面、地面、吊頂等基礎工程。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線、*線等。

3、裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢，主要包括墻磚、乳膠漆、地磚、地板、裝飾板等。

4、裝飾用品：主要包括廚房櫥柜、燈具、成品門、衛浴以及各種控制面板。

5、有一些精裝修甚至家具都準備好了，業主只需拿鑰匙入住即可。

裝修精裝房的優點：

1、可以避免長期噪音

如果買的是毛坯房，自裝修到入住需要幾個月甚至更長的時間，期間還要忍受長期的裝修噪音。精裝修的房子拎包入住完全沒有噪音方面的擔憂。

2、避免過多群租房

交毛坯房的小區，有些業主會簡裝出租，群租現象較多，對周圍鄰居的生活會帶來不便的同時，還會影響小區房價的升值。精裝修就避免了群租的問題。

3、節省時間與精力

裝修時間一般短至兩三個月，長的可能長達半年，別說耗費的精力，獨處的時間已經很寶貴了，精裝修就避免了這個問題。

裝修精裝房的的缺點：

1、缺乏個性化

精裝修的房子一般考慮主流審美，裝修風格會比較中庸，自然不能滿足業主的差異化需求。

2、精裝修質量問題

質量問題是精裝修的大問題。 墻壁開裂、墻皮脫落、使用劣質裝修材料造成有害氣體超標、廚衛布局不合理、衛生間防水差、內澇、隔音效果差 房子很窮。當然也不能排除裝修標準高或者有良心開發商的精裝修就像樣板間，但這樣的房子畢竟少之又少。